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Kapitalanlage: Vermietete 4 Zimmer in der Graefstraße

Berlin Kreuzberg, 4. OG for sale

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Objectdata

  • Object ID
    GF18_VH4OG
  • Property Type
    Apartment
  • Address
    (Kreuzberg)
    10967 Berlin
  • Floor
    4
  • Etagen im Haus
    5
  • Living area approx:
    112.74 m²
  • Total space approx
    112.74 m²
  • Renatble area ca.
    112.74 m²
  • Zimmer gesamt
    4
  • Balconies
    1
  • Heating type
    Central heating
  • Primary energy supplier
    Gas
  • Year of construction
    1890
  • Last modernization
    1990
  • Condition
    Well maintained
  • Maintenance fees
    399 EUR
  • Buyer's commission
    3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt vom notariellen Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Flat rate rental
    10,717.00 EUR
  • Buyprice per m²
    5,277.63 EUR
  • Net return
    1.80 %
  • Heating costs
    140.00 EUR
  • Purchase price
    595,000 EUR

Features

  • ✓ Balcony
  • ✓ Cellar

Energy certificate

  • Energy certificate type
    Verbrauchs­ausweis
  • Date of issue
    07.11.2017
  • Valid until
    11-2027
  • Year of construction
    1890
  • Primary energy source
    Gas
  • Final energy consumption
    115.00 kWh/(m²·a)
  • Energy efficiency class
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Total energy consumption 115.00 kWh/(m²·a)

Location

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