Descrizione

L’unità si presta idealmente come compatta superficie commerciale o uso ufficio con possibilità di utilizzo abitativo integrato e si trova al piano terra del tranquillo corpo laterale di un elegante edificio d’epoca. Con una superficie di circa 32 m², offre uno spazio ben utilizzabile e dalla distribuzione chiara, facilmente adattabile come ufficio, atelier, studio di consulenza o piccola sede per attività di servizi.

L’affaccio sul cortile interno protetto crea un’atmosfera di lavoro piacevolmente tranquilla, lontana dal traffico stradale. L’ampio ambiente principale offre spazio sufficiente per postazioni di lavoro, una piccola area riunioni o un utilizzo commerciale personalizzato. L’unità è completata da una cucina separata e spaziosa, ideale come zona pantry o area pausa, e da un bagno con doccia.

Grazie alla posizione centrale, all’ottimo collegamento con i mezzi pubblici e alla vicinanza di aree verdi, l’immobile combina tranquillità operativa e raggiungibilità urbana. Si presta quindi sia all’uso diretto come ufficio o superficie commerciale, sia come interessante investimento con un potenziale di locazione versatile.

Caratteristiche

• Posizione strategica tra Prenzlauer Berg e Friedrichshain
• Volkspark Friedrichshain nelle immediate vicinanze
• Affaccio sul tranquillo cortile interno
• Cucina separata e spaziosa
• Bagno con doccia
• Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici