The great Gatsby

Berlin Schöneberg zur Miete

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Kontaktdaten

  • Name
    Team Rent CaB
  • Firma
    CASE a BERLINO GmbH
  • Adresse
    Maaßenstr. 10 
    10777 Berlin
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    CaB 108
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Schöneberg)
    10777 Berlin
  • Wohnfläche ca.
    172 m²
  • Zimmer gesamt
    4,5
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1890
  • Letzte Modernisierung
    2011
  • Kaution
    7.040,00 EUR
  • Pauschalmiete
    3.520,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    12-2028
  • Baujahr
    1890
  • Endenergie­verbrauch
    51,50 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    51,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 51,50 kWh/(m²·a) Primärenergieverbrauch 51,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Fast direkt am Viktoria Luise Platz, für viele der schönste Platz Berlins, in dessen vortrefflichen Restaurants Sie die Gaumenfreude geniessen können. Die Wohnung befindet sich in 2013-14 kernsanierten Objekt Welserstraße in einer sehr ruhigen Seitenstraße wenige Metern vom Viktoria Luise Platz entfernt.

Die Wohnung (171,76 mq) hat mit ihren 4m hohen Decken und Altbaucharakter ein besonderen Charme.
Aufgrund des perfekten Grundrisses (3 Schlafzimmer, davon eins mit eigenen Bad- einen Durchgang-TV-Zimmer, einen sehr grossen und elegante Wohn-Essbereich, 2 Badezimmer-wobei einer davon mit Bider) eignet sich die Wohnung für Groß-Familien bzw. auch für Freiberufler die von zu Hause aus arbeiten möchten.

Der Wohnzimmerbereich ist mit einer modernen Couch ausgestattet. Die Wohnküche ist modern und voll ausgestattet. Das Durchgangszimmer zum Schlafbereich der Wohnung wurde als Relax-TV Ecke umgewandelt. Im Zuge der Kernsanierung wurde edles Parkett in den Zimmern und neuen
Travertinstein im Bad verlegt. Eine Besonderheit sind die 2 Terrassen, eine zum breiten und freundlichen Hof (19.93 qm) , die andere zur ruhigen Strasse (8,57 qm), mit kleinen Gartenanteil. Die doppelte Ausrichtung gibt der Wohnung über den ganzen Tag Licht. Die Wohnung ist voll möbliert.
Internet W-Lan, high-speed inklusive.

Lage

Direkt an der U-Bahn-Stationen Viktoria-Luise-Platz und 5 min. zum Bayrischen Platz
15 Min. mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad zum Potsdamer Platz
5 Min. zu Fuß zum KaDeWe auf dem Kudamm
10 Min. mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Zentrum von Kreuzberg
50 Min. ca. mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Flughafen BER (ca. 25 Minuten im Taxi)

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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