Beschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich im ruhigen Innenhof eines gepflegten Wohnensembles in Berlin-Mitte und verbindet urbane Lage mit überraschender Ruhe und Privatsphäre.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (Hochparterre und 1. Obergeschoss) und bietet mit ca. 83 m² Wohnfläche eine attraktive und flexible Raumaufteilung.

Im unteren Bereich befindet sich der private Schlafbereich mit zwei Zimmern sowie einem großzügigen Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Über eine elegante Wendeltreppe gelangt man in das obere Geschoss mit offen gestaltetem Wohnbereich und integrierter Einbauküche.

Im 1. Obergeschoss ergänzt ein zweites Badezimmer mit Dusche den Wohnkomfort. Zusätzlich befindet sich im seitlichen Flurbereich praktischer Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner, sodass auch die alltäglichen Funktionen angenehm und sinnvoll in die Wohnung integriert sind.

Der Wohnbereich wirkt durch seine offene Gestaltung besonders großzügig und bildet das Herzstück der Wohnung.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone zum begrünten Innenhof, die ein angenehmes Maß an Ruhe mitten im Zentrum der Stadt bieten.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als wertstabile Investition im Zentrum Berlins.

Ausstattung

✅ 83 m² Wohnfläche
✅ 2,5 Zimmer auf zwei Ebenen
✅ Maisonette (EG + 1. OG)
✅ Zwei Balkone zum ruhigen Innenhof
✅ Zwei Badezimmer
✅ Zwei separate Eingänge
✅ Zwei Kellerräume
✅ Bezugsfreie