Luminoso trilocale con balcone a Potsdam Ovest
14471 Potsdam, Appartamento da acquistare
3 Vani 68.06 m² Appartamento in Potsdam da acquistare. Ausstattung: Balkon, Cucina, Gäste-WC, etc.
Dati di contatto
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NomeHerr Giuseppe Stincone
Sales Manager (Kfm.) -
Mobile
Dati dell'oggetto
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Oggetto IDSELL_PO
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TipologiaAppartamento, Appartamento generale
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Indirizzo(Brandenburger Vorstadt)
14471 Potsdam -
Piano1
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Totale piano edificio2
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Superficie ca.68,06 m²
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Vani totali3
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Balcone1
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Tipo riscaldamentoFußbodenheizung
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RiscaldamentoGas
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Anno di costruzione2020
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Statoteil-/vollsaniert
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Spese condominio198 EUR
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Commissione3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt. Die Provision von 3,57% inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Prezzo / m²5.700,12 EUR
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Prezzo387.950 EUR
Caratteristiche
- ✓ Balkon
- ✓ Cucina
- ✓ Gäste-WC
Efficienza energetica
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Efficienza energeticanicht vorhanden
Descrizione
Descrizione
Questo luminoso appartamento di tre locali offre una disposizione degli spazi ben studiata. La zona giorno open space, con soggiorno, area pranzo e cucina attrezzata, è il cuore della casa. Le altre due stanze possono essere utilizzate come camere da letto, cameretta o studio. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale, mentre il balcone offre uno spazio per rilassarsi all’aperto.
Il bagno moderno e spazioso è dotato di finestra e vasca. Al suo interno, uno spazio dedicato offre posto per la lavatrice e l’asciugatrice. È inoltre presente un bagno di servizio separato.
L’edificio è stato completamente ristrutturato nel 2016, dopo essere stato riportato allo stato grezzo. Per il 2026 è prevista una nuova tinteggiatura della facciata.
Nota: Alcune immagini sono state modificate con l’ausilio dell’IA per visualizzare meglio gli ambienti e hanno carattere illustrativo.
Caratteristiche
✅ Tre locali con una disposizione funzionale
✅ Zona giorno open space con area pranzo e cucina attrezzata
✅ Balcone
✅ Ampie finestre e molta luce naturale
✅ Bagno moderno e spazioso con finestra e vasca
✅ Bagno di servizio separato
✅ Spazio separato per lavatrice e asciugatrice
✅ Edificio completamente ristrutturato nel 2016
Quartiere / Posto
L’appartamento si trova nella Brandenburger Vorstadt, a Potsdam-West, vicino al Parco di Sanssouci, patrimonio mondiale dell’UNESCO. L’accesso “Affengang”, raggiungibile a piedi, permette di entrare comodamente nei suoi ampi giardini. Il Palazzo di Sanssouci, la Casa Cinese, il Palazzo di Charlottenhof e il Neues Palais rendono questa zona una delle più note per il suo patrimonio storico e culturale.
Nelle vicinanze si trovano caffè, ristoranti e negozi. I tram e gli autobus lungo la Zeppelinstraße collegano la zona al resto di Potsdam; alla fermata Kastanienallee/Zeppelinstraße passano le linee tranviarie 91 e 94. Dalla stazione centrale di Potsdam, la S-Bahn e i treni regionali permettono di raggiungere Berlino.
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Ulteriori informazioni14471 Potsdam, Germania (auf Google Maps ansehen)
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