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Schöneberg – Nollendorfkiez: bilocale con balcone
Berlin Schöneberg, 2. OG da acquistare
Dati di contatto
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NomeHerr Giuseppe Stincone
Sales Manager (Kfm.) -
Mobile
Dati dell'oggetto
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Oggetto IDADA_SCH
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TipologiaAppartamento, Appartamento generale
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Indirizzo(Schöneberg)
10783 Berlin -
Piano2
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Superficie ca.58 m²
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Vani totali2
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Bagni1
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Balcone1
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Tipo riscaldamentoRiscaldamento centrale
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RiscaldamentoGas
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Anno di costruzione1950
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Spese condominio250 EUR
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Commissione3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Prezzo / m²5.862,07 EUR
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Prezzo340.000 EUR
Caratteristiche
- ✓ Balkon
- ✓ Cantina
- ✓ Cucina
Descrizione
Descrizione
Al secondo piano di un edificio degli anni ’50, questo appartamento di circa 58 mq colpisce per la distribuzione razionale degli spazi e per la piacevole luminosità diffusa in tutti gli ambienti.
L’ingresso introduce in una spaziosa zona giorno, ideale come living e sala da pranzo, valorizzata da ampie finestre che garantiscono un’ottima esposizione e una vista aperta. La cucina è separata e funzionale, ben organizzata negli spazi e dotata di lavastoviglie e lavatrice. La zona notte comprende una camera da letto di buone dimensioni con parquet e accesso diretto al balcone, uno spazio esterno tranquillo, perfetto per momenti di relax. Il bagno, finestrato, è dotato di vasca.
Completa la proprietà una cantina, mentre il contesto condominiale offre un giardino comune curato, ideale da vivere durante la bella stagione.
Caratteristiche
- Posizione centrale e molto richiesta
- Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici
- Bagno finestrato con vasca
- Balcone
- Cantina
- Giardino condominiale curato
Quartiere / Posto
L’immobile si trova nel quartiere di Schöneberg, in una posizione centrale e molto apprezzata per la sua vivacità e l’ottima qualità della vita.
La zona attorno ad An der Apostelkirche è caratterizzata da un mix equilibrato di residenziale e servizi, con numerosi caffè, ristoranti, supermercati e negozi facilmente raggiungibili a piedi.
A pochi minuti si trovano importanti punti di interesse come Nollendorfplatz, uno dei poli più dinamici del quartiere, e Winterfeldtplatz, noto per il suo mercato settimanale e l’atmosfera vivace, da cui si sviluppa la caratteristica Goltzstraße con i suoi negozi, locali e ristoranti. Anche diverse aree verdi, tra cui il Gleisdreieck Park, offrono ottime possibilità per il tempo libero e il relax.
I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti: la stazione della metropolitana Nollendorfplatz (U1, U2, U3, U4) è raggiungibile in pochi minuti a piedi e garantisce un accesso rapido a tutte le principali zone della città. Numerose linee di autobus completano l’offerta, rendendo questa posizione ideale sia per uso proprio che come investimento.
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Ulteriori informazioni10783 Berlin, Germania (auf Google Maps ansehen)