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Reserviert! 1-Zi Wohnung mit Terrasse am Friedrichshain
Berlin Friedrichshain, EG zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Giuseppe Stincone
Sales Manager (Kfm.) -
Mobil
Highlight
Objektdaten
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Objekt IDRICH_FH
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Friedrichshain)
10249 Berlin -
Wohnfläche ca.33 m²
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Zimmer gesamt1
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1900
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Hausgeld235 EUR
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Käuferprovision3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Kaufpreis pro m²6.060,61 EUR
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Kaufpreis200.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum20.05.2021
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Gültig bis05-2031
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Baujahr1900
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch88,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Im pulsierenden Herzen des multikulturellen Stadtteils Friedrichshain vereint diese Wohnung Eleganz und Ruhe in einem lebendigen, kulturell geprägten Umfeld. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und eleganten Altbau, der den typischen Charme der Berliner Architektur widerspiegelt.
Die 33 m² große Wohnung, die kürzlich aufwendig renoviert wurde, liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine private Terrasse zum Innenhof – eine wahre Oase der Ruhe, ideal zum Entspannen abseits des Großstadttrubels.
Die Innenräume sind hell und gut geschnitten. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Eine perfekte Lösung – sowohl als stilvoller Rückzugsort in Berlin als auch als Kapitalanlage mit attraktivem Potenzial.
Ausstattung
✅ Frisch renoviert
✅ Private Terrasse zum ruhigen Innenhof
✅ Tageslichtbad mit Dusche
✅ Neue Fenster
✅ Ruhige Hoflage
✅ Gepflegter Altbau mit Charme
Lage
Der Stadtteil Friedrichshain gilt als besonders jung und angesagt. Unzählige Cafés, Restaurants und Bistros prägen das Bild, insbesondere rund um den beliebten Boxhagener Platz, wo am Wochenende ein lebhafter Flohmarkt stattfindet – ein echtes Highlight für Einheimische und Besucher.
Auch das Nachtleben von Friedrichshain ist über die Stadtgrenzen hinaus bekannt, mit einer großen Auswahl an Clubs, Bars und alternativen Locations. Wer Erholung im Grünen sucht, findet sie im Volkspark Friedrichshain – ein beliebter Treffpunkt zum Abschalten, Spazieren oder Sport treiben mitten in der Natur.
Dank der hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, insbesondere durch die Straßenbahnlinie M10 und die U-Bahnlinie U5, ist der Standort ideal vernetzt und bequem erreichbar – sowohl tagsüber als auch nachts.
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Mehr Informationen10249 Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)