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Traumlage Oderberger Str. – Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung im stilvollen Altbau
Berlin Prenzlauer Berg, 2. OG zum Kauf
1 Zimmer 39,61 m² Etagenwohnung in Berlin zum Kauf. Ausstattung: Einbauküche, Parkettboden, Keller, etc.
Kontaktdaten
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NameHerr Giuseppe Stincone
Sales Manager (Kfm.) -
Mobil
Objektdaten
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Objekt IDODER_PB
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Prenzlauer Berg)
10435 Berlin (Bezirk Pankow) -
Etage2
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.39,61 m²
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Zimmer gesamt1
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1890
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Hausgeld173,02 EUR
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Käuferprovision3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt vom notariellen Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Kaufpreis pro m²7.068,92 EUR
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Kaufpreis280.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum16.11.2018
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Gültig bis11-2028
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Baujahr1890
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf124,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die ca. 40 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines attraktiven Altbaus.
Hier erleben Sie alle Vorteile einer zentralen Lage und genießen gleichzeitig Ruhe in einem stets lichtdurchfluteten Ambiente.
Vom kleinen Eingangsbereich gelangen Sie links in das geräumige Schlafzimmer, das mit seiner hohen Decke (3 m) und den originalen Holzdielen den eleganten Stil der Altbauten aus dem späten 19. Jahrhundert vermittelt.
Die beiden großen Fenster erhellen den Raum und bieten einen Blick auf den grünen Hirschhof Spielplatz. Aus dem nach Südwesten ausgerichteten Küchenfenster können Sie einen Teil der schönen Oderberger Straße bewundern. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Das Apartment ist ab sofort verfügbar und verfügt über einen praktischen Kellerraum.
Ausstattung
- Zentrale Lage
- Helles Wohnung
- Mit Kellerraum
- Nähe zum Mauerpark
- Gute Anbindung mit M10 und U2
Lage
Dieses charmante Einzimmerapartment befindet sich in der renommierten und malerischen Oderberger Straße, im Herzen von Prenzlauer Berg.
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Gegenden Berlins. Die Oderberger Straße und die nahegelegene Kastanienallee bieten eine schier endlose Vielfalt an Restaurants, Cafés und Boutiquen, die es Ihnen ermöglichen, jeden Tag neue Facetten dieser lebendigen Metropole zu entdecken.
Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der Mauerpark, ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Touristen. Hier können Sie den berühmten sonntäglichen Flohmarkt genießen, begleitet von Live-Musik und Speisen aus aller Welt. Ebenfalls nicht zu vergessen ist der Markt am Arkonaplatz, der ebenfalls nur wenige Schritte entfernt liegt.
Die U-Bahn-Station Eberswalder Straße (U2) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zudem bietet die Straßenbahnlinie M10 einerseits eine bequeme Verbindung zur Warschauer Straße im pulsierenden Stadtteil Friedrichshain und andererseits in Richtung Moabit.
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Mehr Informationen10435 Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)