Klein, fein, Schöneberg – 1,5 Zimmer mit Aufzug

Berlin Schöneberg, 3. OG zum Kauf

Etagenwohnung in Berlin Schöneberg zum Kauf: 1,5 Zimmer, 40 m² Wohnfläche, Baujahr 1957, Personenaufzug, Keller.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    EISEN_SCH
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Schöneberg)
    10781 Berlin
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer gesamt
    1,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1957
  • Hausgeld
    138 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt. Die Provision von 3,57% inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis pro m²
    5.975,00 EUR
  • Kaufpreis
    239.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese kompakte 1,5-Zimmer-Wohnung verbindet einen offenen Wohnbereich mit einem separaten Schlafzimmer – eine praktische Aufteilung auf ca. 40 m². Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1957 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Der Wohnbereich mit integrierter Einbauküche bietet Platz zum Entspannen, Kochen und gemeinsamen Essen. Das separate Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Bidet ausgestattet. Ein großzügiger Abstellraum ergänzt die durchdachte Raumaufteilung und bietet praktischen Stauraum im Alltag.

Ob als erstes eigenes Zuhause, als Rückzugsort für Berufspendler oder als Zweitwohnsitz in Berlin: Die überschaubare Größe und die Trennung von Wohn- und Schlafbereich machen diese Wohnung zu einer attraktiven Adresse für alle, die ein kleines Zuhause in Schöneberg suchen.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung

✅ Ca. 40 m² Wohnfläche
✅ 1,5 Zimmer mit separatem Schlafzimmer
✅ 3. Obergeschoss mit Aufzug
✅ Wohnbereich mit Einbauküche
✅ Badezimmer mit Dusche und Bidet
✅ Großzügiger Abstellraum
✅ Zentralheizung
✅ Kellerabteil

Lage

Die Wohnung liegt in der Eisenacher Straße im lebendigen Berliner Stadtteil Schöneberg. Prächtige Gründerzeitbauten, kleine Boutiquen und eine vielfältige Gastronomie prägen das weltoffene Umfeld. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars machen den Kiez zu einem beliebten Treffpunkt und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Der Winterfeldtplatz mit seinem beliebten Wochenmarkt lädt zum Einkaufen und Verweilen ein. Grünanlagen bieten Raum für Erholung und Spaziergänge. Auch die City West rund um den Wittenbergplatz, das KaDeWe und den Kurfürstendamm ist gut erreichbar.

Die Anbindung an die U-Bahn-Linien U2, U3, U4 und U7 im weiteren Umfeld sowie an Busse und das weiterführende S-Bahn-Netz ermöglicht bequeme Verbindungen in die verschiedenen Stadtteile.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, je nach Verbindung:
ca. 25 Minuten zum Hauptbahnhof
ca. 15 Minuten zum Brandenburger Tor
ca. 45 Minuten zum Flughafen BER

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