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The great Gatsby

Berlin Schöneberg, EG zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    CaB 108
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Schöneberg)
    10777 Berlin
  • Wohnfläche ca.
    172 m²
  • Zimmer gesamt
    4,5
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1904
  • Letzte Modernisierung
    2011
  • Kaution
    7.040,00 EUR
  • Pauschalmiete
    3.600,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.12.2018
  • Gültig bis
    12-2028
  • Baujahr
    1904
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    51,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 51,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Die Wohnung (ca. 172 mq) hat mit ihren 4m hohen Decken und Altbaucharakter ein besonderen Charme.
Aufgrund des perfekten Grundrisses (3 Schlafzimmer, davon eins mit eigenen Bad- einen Durchgang-TV-Zimmer, einen sehr grossen und elegante Wohn-Essbereich, 2 Badezimmer-wobei einer davon mit Bider) eignet sich die Wohnung für Familien.
Der Wohnzimmerbereich ist mit einer modernen Couch ausgestattet. Die Wohnküche ist modern und voll ausgestattet. Das Durchgangszimmer zum Schlafbereich der Wohnung wurde als Relax-TV Ecke umgewandelt. Eine Besonderheit sind die 2 Terrassen, eine zum breiten und freundlichen Hof (ca.20 qm) , die andere zur ruhigen Strasse (ca.9 qm), mit kleinem Gartenanteil.

Lage

Der Bezirk Schöneberg ist einer der abwechslungsreichsten Bezirke von Berlin: wunderschöne Gründerzeitbauten und ein sehr buntes Bild einer lebendigen, weltoffenen Szene treffen hier sehr harmonisch aufeinander. Es gibt mehrere wunderschöne Parks in Schöneberg, unzählige Ausgehmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bars und kleinere Boutiquen, auf dem Winterfeldplatz findet zwei Mal pro Woche ein großer Markt statt. Auch die bekannteste Berliner Einkaufsmeile, der Ku´damm mit dem weltberühmten KaDeWe, liegt in Schöneberg.

S-Bahn, U2, U3, U4, U7, Bus
ca. 25 Min. Hauptbahnhof
ca. 15 Min. zum Brandenburger Tor
ca. 45 Minuten Flughafen BER

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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