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Charmante Zweizimmerwohnung mit Balkon in Moabit
Berlin Moabit, EG zum Kauf
2 Zimmer 63 m² Etagenwohnung in Berlin zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Parkettboden, etc.
Kontaktdaten
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NameFrau Catrin Tomaselli
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDSPE_MO
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Moabit)
10557 Berlin (Mitte) -
Wohnfläche ca.63 m²
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Zimmer gesamt2
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1900
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Hausgeld393 EUR
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Käuferprovision3,57 Prozent vom Kaufpreis inkl. MwSt Die Provision von 3,57% inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Kaufpreis pro m²5.634,92 EUR
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Kaufpreis355.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum21.08.2019
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Gültig bis08-2029
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Baujahr1900
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch106,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese Zweizimmerwohnung im ersten Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem Balkon und einem separat zugänglichen Wohn- und Schlafzimmer. Die Diele verbindet die einzelnen Räume und bietet am Ende eine praktische Abstellkammer.
Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Es bietet Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und einen Essplatz. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert.
Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum En-Suite-Badezimmer mit Bidet. Ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich ergänzt die Ausstattung. Die Küche mit Einbauküche ist ebenfalls von der Diele aus erreichbar.
Der Dielenboden verleiht der Wohnung eine warme, einladende Atmosphäre. Zusammen mit der zentralen Lage in Moabit nahe der Spree entsteht ein attraktives Zuhause für Singles oder Paare.
Ausstattung
- Balkon
- Gäste-WC
- Einbauküche
- En-Suite-Badezimmer mit Bidet
- Dielenboden
- Abstellkammer
Lage
Die Wohnung befindet sich im Berliner Ortsteil Moabit im zentralen Bezirk Mitte. Die Lage verbindet urbanes Leben mit der Nähe zu Wasser und Grünflächen: Die Spazierwege entlang der Spree und der nahegelegene Tiergarten bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im Freien.
Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf prägen das gewachsene Wohnumfeld. Gleichzeitig sorgen die Nähe zum Regierungsviertel und zum Berliner Hauptbahnhof für kurze Wege zu wichtigen Orten der Hauptstadt.
Der S-Bahnhof Bellevue sowie die umliegenden Buslinien gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und machen die Lage zu einem idealen Ausgangspunkt für das Leben in Berlin.
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Mehr Informationen10557 Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)