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Danziger Straße: Ruhiges Büro im Innenhof am Friedrichshain
Berlin Prenzlauer Berg, EG zum Kauf
1 Zimmer 0,50 m² Bürofläche in Berlin zum Kauf. Ausstattung: Einbauküche, Keller, etc.
Kontaktdaten
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NameHerr Giuseppe Stincone
Sales Manager (Kfm.) -
Mobil
Objektdaten
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Objekt IDDANZGEW_PB
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse(Prenzlauer Berg)
10407 Berlin (Bezirk Pankow) -
Bürofläche ca.32 m²
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Gesamtfläche ca.0,50 m²
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Büroteilfläche ca.31,50 m²
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Teilbar ab31,50 m²
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Zimmer gesamt1
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Badezimmer1
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HeizungsartFernwärme
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1918
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Käuferprovision3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt. Die Provision von 3,57% inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Kaufpreis pro m²5.393,65 EUR
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Kaufpreis169.900 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum22.05.2019
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Gültig bis05-2029
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Baujahr1918
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch109,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich in geschützter Innenhoflage an der Danziger Straße, unmittelbar am Volkspark Friedrichshain. Sie verbindet eine zentrale Berliner Lage mit einer angenehm ruhigen Arbeitsatmosphäre abseits des Straßenverkehrs.
Die Einheit ist frei und sofort zur Nutzung verfügbar und eignet sich ideal als Büro, Agentur, Studio oder Praxisfläche.
Zur Ausstattung gehören eine voll eingerichtete Küche sowie ein Duschbad, wodurch die Fläche besonders flexibel und komfortabel nutzbar ist.
Die Kombination aus ruhiger Innenhoflage, guter Erreichbarkeit und sofortiger Verfügbarkeit macht die Einheit insbesondere für Selbstständige, kleinere Unternehmen und kreative Nutzungen interessant.
Ausstattung
Gewerbeeinheit / Büro
Ruhige Innenhoflage
Danziger Straße
Direkt am Volkspark Friedrichshain
Prenzlauer Berg / Friedrichshain
Zentrale und gut erreichbare Lage
Geeignet für Büro, Agentur, Studio oder Praxis
Lage
Die Gewerbeeinheit liegt an der Danziger Straße direkt am Volkspark Friedrichshain, an der Schnittstelle zwischen Prenzlauer Berg und Friedrichshain.
Der Volkspark Friedrichshain befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Rund um die Danziger Straße, Greifswalder Straße und das Bötzowviertel befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister.
Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahe gelegenen Tramlinien M4 und M10 bestehen direkte Verbindungen unter anderem in Richtung Alexanderplatz, Hackescher Markt, Warschauer Straße und Turmstraße. Die M4 verbindet die Lage zudem schnell mit dem S-Bahnhof Greifswalder Straße und dem Berliner Zentrum.
Die zentrale Lage ermöglicht damit eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt sowie der angrenzenden Bezirke Friedrichshain und Prenzlauer Berg und ist sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden sehr gut angebunden.
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Mehr Informationen10407 Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)