Mitte – Il tuo investimento a due passi da Rosenthaler Platz

Berlin Mitte, 4. OG da acquistare

Dati di contatto

Dati dell'oggetto

  • Oggetto ID
    Tor145
  • Tipologia
    Appartamento, Appartamento generale
  • Indirizzo
    (Mitte)
    10119 Berlin
  • Piano
    4
  • Totale piano edificio
    5
  • Superficie ca.
    36 m²
  • Vani totali
    1
  • Bagni
    1
  • Tipo riscaldamento
    Riscaldamento centrale
  • Riscaldamento
    Gas
  • Anno di costruzione
    1950
  • Ultima modernizzazione
    2014
  • Stato
    ottimo
  • Caratteristiche
    elevato
  • Spese condominio
    186,22 EUR
  • Commissione
    2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt
  • Prezzo / m²
    6.944,44 EUR
  • Nebenkosten
    173,39 EUR
  • Prezzo
    250.000 EUR

Caratteristiche

  • ✓ Cucina
  • ✓ Personenaufzug

Efficienza energetica

  • Tipo efficienza energetica
    Bedarfs­ausweis
  • Data di rilascio
    20.08.2018
  • Valido a
    08-2028
  • Anno di costruzione
    1950
  • Fonte d'energia primaria
    Gas
  • Consumo energetico finale
    88,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Classe efficienza energetica
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Fabbisogno energetisch finale 88,00 kWh/(m²·a)

Descrizione

+ Ascensore
+ Parquet in mosaico
+ Finestre isolanti esposte a sud

L'appartamento è situato al quarto piano di un edificio costruito nel 1950, dotato di un moderno ascensore. Nel 2014, l'intero edificio è stato oggetto di un'attenta ristrutturazione e modernizzazione, conferendo all'unità abitativa un ambiente confortevole e contemporaneo.

Nell'ingresso dell'ampio monolocale trovate un pratico ripostiglio. Sulla destra, si trova un elegante bagno con vasca, caratterizzato da una selezione di sanitari e piastrelle di buon gusto. Il bagno è inoltre dotato degli allacci per la lavatrice.

L'appartamento si sviluppa in modo armonico. Procedendo verso sinistra dall'ingresso, si accede a una spaziosa zona giorno, attualmente utilizzata come camera da letto dall'attuale inquilino. Questa camera si collega all'angolo cottura, il quale è dotato di una cucina ad incasso, garantendo funzionalità senza compromettere l'estetica dell'ambiente. In fondo alla zona giorno, si raggiunge un ulteriore spazio utile come studio o zona notte aggiuntiva.

La luce naturale inonda l'appartamento grazie alle quattro ampie finestre con vetri isolanti che si affacciano a sud, offrendo una vista suggestiva e creando un'atmosfera luminosa e piacevole.

Il pavimento in parquet a mosaico in rovere aggiunge un tocco di eleganza e calore a questa affascinante unità abitativa, completando il quadro di un ambiente moderno e accogliente.

Quartiere / Posto

L'appartamento si trova nel quartiere Mitte, il quartiere più centrale di Berlino, dove si trovano le attrazioni turistiche più famose e una vasta gamma di ristoranti, negozi di artigianato e negozi. La domenica, è possibile visitare il famoso mercato delle pulci nel vicino Mauerpark. Inoltre, il vivace quartiere di Prenzlauer Berg, con la vivace Kastanienallee, si trova proprio dietro l'angolo.

L'appartamento è a pochi passi dalla stazione della metropolitana U8 Rosenthaler Platz.

La posizione della proprietà mostrata è solo approssimativa.

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