Mitte – Il tuo investimento a due passi da Rosenthaler Platz
Berlin Mitte, 4. OG da acquistare
Dati di contatto
-
NomeHerr Michele Patertì
Sales Manager (geprf. Immobilienmakler EIA) -
Mobile
Dati dell'oggetto
-
Oggetto IDTor145
-
TipologiaAppartamento, Appartamento generale
-
Indirizzo(Mitte)
10119 Berlin -
Piano4
-
Totale piano edificio5
-
Superficie ca.36 m²
-
Vani totali1
-
Bagni1
-
Tipo riscaldamentoRiscaldamento centrale
-
RiscaldamentoGas
-
Anno di costruzione1950
-
Ultima modernizzazione2014
-
Statoottimo
-
Caratteristicheelevato
-
Spese condominio186,22 EUR
-
Commissione2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt
-
Prezzo / m²6.944,44 EUR
-
Nebenkosten173,39 EUR
-
Prezzo250.000 EUR
Caratteristiche
- ✓ Cucina
- ✓ Personenaufzug
Efficienza energetica
-
Tipo efficienza energeticaBedarfsausweis
-
Data di rilascio20.08.2018
-
Valido a08-2028
-
Anno di costruzione1950
-
Fonte d'energia primariaGas
-
Consumo energetico finale88,00 kWh/(m²·a)
-
Warmwasser enthaltenja
-
Classe efficienza energeticaC
Descrizione
+ Ascensore
+ Parquet in mosaico
+ Finestre isolanti esposte a sud
L'appartamento è situato al quarto piano di un edificio costruito nel 1950, dotato di un moderno ascensore. Nel 2014, l'intero edificio è stato oggetto di un'attenta ristrutturazione e modernizzazione, conferendo all'unità abitativa un ambiente confortevole e contemporaneo.
Nell'ingresso dell'ampio monolocale trovate un pratico ripostiglio. Sulla destra, si trova un elegante bagno con vasca, caratterizzato da una selezione di sanitari e piastrelle di buon gusto. Il bagno è inoltre dotato degli allacci per la lavatrice.
L'appartamento si sviluppa in modo armonico. Procedendo verso sinistra dall'ingresso, si accede a una spaziosa zona giorno, attualmente utilizzata come camera da letto dall'attuale inquilino. Questa camera si collega all'angolo cottura, il quale è dotato di una cucina ad incasso, garantendo funzionalità senza compromettere l'estetica dell'ambiente. In fondo alla zona giorno, si raggiunge un ulteriore spazio utile come studio o zona notte aggiuntiva.
La luce naturale inonda l'appartamento grazie alle quattro ampie finestre con vetri isolanti che si affacciano a sud, offrendo una vista suggestiva e creando un'atmosfera luminosa e piacevole.
Il pavimento in parquet a mosaico in rovere aggiunge un tocco di eleganza e calore a questa affascinante unità abitativa, completando il quadro di un ambiente moderno e accogliente.
Quartiere / Posto
L'appartamento si trova nel quartiere Mitte, il quartiere più centrale di Berlino, dove si trovano le attrazioni turistiche più famose e una vasta gamma di ristoranti, negozi di artigianato e negozi. La domenica, è possibile visitare il famoso mercato delle pulci nel vicino Mauerpark. Inoltre, il vivace quartiere di Prenzlauer Berg, con la vivace Kastanienallee, si trova proprio dietro l'angolo.
L'appartamento è a pochi passi dalla stazione della metropolitana U8 Rosenthaler Platz.
La posizione della proprietà mostrata è solo approssimativa.