Disponibile da subito! Accogliente appartamento nel silenzioso cortile di Friedrichshain
Berlin Friedrichshain, 2. OG da acquistare
Dati di contatto
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NomeHerr Michele Patertì
Sales Manager (geprf. Immobilienmakler EIA) -
Mobile
Dati dell'oggetto
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Oggetto IDACP2
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TipologiaAppartamento, Appartamento generale
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Indirizzo(Friedrichshain)
10243 Berlin -
Piano2
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Superficie ca.42 m²
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Vani totali1
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Camera da letto1
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Bagni1
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Balcone1
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Tipo riscaldamentoFernwärme
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RiscaldamentoFernwärme
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Anno di costruzione1905
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Ultima modernizzazione1999
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Statoottimo
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Caratteristicheelevato
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Spese condominio342,49 EUR
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Commissione3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt
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Prezzo / m²6.023,81 EUR
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Prezzo253.000 EUR
Caratteristiche
- ✓ Balkon
- ✓ Cantina
- ✓ Cucina
- ✓ Parkettboden
Efficienza energetica
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Tipo efficienza energeticaBedarfsausweis
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Data di rilascio05.09.2018
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Valido a09-2028
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Anno di costruzione1905
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Fonte d'energia primariaFernwärme
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Consumo energetico finale95,00 kWh/(m²·a)
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Classe efficienza energeticaC
Descrizione
L'appartamento è libero e si trova al secondo piano di un palazzo "Altbau" in ottime condizioni.
Si compone di una tipica camera berlinese con porte finestre, pavimenti in legno e soffitti alti (3,45 m), oltre a una cucina completamente attrezzata e un bagno con doccia e attacco per la lavatrice.
Nella zona giorno è stata aggiunta una parete con un grande lucernario che ottimizza lo spazio creando una piccola camera separata separato utilizzabile come camera da letto.
Il i costi per il riscaldamento centralizzato (teleriscaldamento) e l'acqua calda sono inclusi nelle spese amministrative.
Quartiere / Posto
L'appartamento si trova nel cuore pulsante di Berlino, nel quartiere di Friedrichshain, considerato uno dei quartieri più vivaci e trendy della capitale. Quest´area, sebbene centrale, è molto tranquilla: il piccolo parco "Comeniusplatz", dove rilassarsi e prendere il sole, è proprio di fronte al vostro portone.
Friedrichshain è particolarmente popolare tra gli studenti e altri giovani a causa della sua scena di pub, club e ristoranti. Non lontano si trova Simon-Dach-Straße con numerosi ristoranti, bar, caffetterie e piccoli negozi attraenti. Di certo qui non vi annoierete!
Da qui potrete raggiungere rapidamente e facilmente altre parti di Berlino grazie ai pratici mezzi pubblici: le stazioni "Ostkreuz" (S-Bahn) e "Warschauer Straße" (S-Bahn e U-Bahn) sono entrambe raggiungibili a piedi.
La posizione della proprietà mostrata è solo approssimativa.