Descrizione

Questo appartamento libero di tre locali si trova al piano rialzato di un edificio residenziale ben tenuto, nel rinomato quartiere Reuterkiez. La distribuzione degli spazi, pratica e versatile, lo rende particolarmente adatto a una piccola famiglia, a una coppia che necessita di uno studio oppure a una soluzione abitativa condivisa.

Tutte e tre le stanze sono accessibili separatamente e dispongono di ampie finestre, che garantiscono una piacevole luminosità naturale. Grazie alla posizione angolare dell’edificio su Pflügerstraße, l’appartamento presenta un’atmosfera luminosa e aperta. Le tapparelle esterne offrono inoltre protezione dal sole e maggiore privacy.

La stanza più grande si presta perfettamente come soggiorno e zona pranzo comune. Le altre due stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, cameretta, studio oppure camere singole nell’ambito di una condivisione.
La cucina separata è dotata di una cucina attrezzata e offre inoltre spazio per una piccola zona pranzo. Qui si trova anche il riscaldamento autonomo a gas, che gestisce individualmente il riscaldamento e la produzione di acqua calda.

Il bagno finestrato, in buono stato di manutenzione, è dotato di doccia e attacco per la lavatrice. Una cantina privata offre ulteriore spazio di deposito.
Un valore aggiunto particolarmente importante è rappresentato dai due posti auto esterni assegnati all’appartamento, situati nel cortile interno chiuso.
In una zona densamente edificata e molto richiesta, costituiscono un vantaggio raro e particolarmente pratico.

L’appartamento è libero e può quindi essere utilizzato personalmente oppure nuovamente locato in tempi brevi dopo l’acquisto.

Caratteristiche

✅ Libero e disponibile
✅ Tre stanze accessibili separatamente
✅ Ideale per una famiglia, una coppia o una condivisione
✅ Due posti auto nel cortile interno chiuso
✅ Ambienti luminosi con ampie finestre e tapparelle esterne
✅ Moderna cucina attrezzata
✅ Riscaldamento autonomo a gas
✅ Vicino al Landwehrkanal e al Maybachufer
✅ Situato in una zona sottoposta a tutela urbanistica