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Bayerisches Viertel: bilocale al 5° piano con ascensore
Berlin Wilmersdorf, 5. OG da acquistare
Dati di contatto
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NomeHerr Giuseppe Stincone
Sales Manager (Kfm.) -
Mobile
Dati dell'oggetto
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Oggetto IDBAB_WIL
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TipologiaAppartamento, Appartamento generale
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Indirizzo(Wilmersdorf)
10715 Berlin -
Piano5
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Superficie ca.37 m²
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Vani totali2
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Camera da letto1
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Bagni1
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Tipo riscaldamentoRiscaldamento centrale
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RiscaldamentoFernwärme
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Anno di costruzione1957
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Caratteristichestandard
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Spese condominio181 EUR
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Commissione3,57 Prozent vom Kaufpreis inkl. MwSt Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Prezzo / m²5.945,95 EUR
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Prezzo220.000 EUR
Caratteristiche
- ✓ Cucina
- ✓ Personenaufzug
Efficienza energetica
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Tipo efficienza energeticaVerbrauchsausweis
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Data di rilascio23.01.2019
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Valido a01-2029
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Anno di costruzione1957
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Fonte d'energia primariaFernwärme
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Consumo energetico finale84,20 kWh/(m²·a)
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Classe efficienza energeticaC
Descrizione
Descrizione
Nel cuore di Wilmersdorf, in un contesto residenziale curato e ben collegato, si propone un appartamento di circa 37 mq situato al quinto piano di un edificio degli anni ’50 dotato di ascensore.
L’immobile si trova nel corpo fronte strada e gode di una buona luminosità. L’ingresso, con corridoio, conduce a una pratica zona giorno con cucina a vista, che si integra in modo funzionale nello spazio abitativo. La camera da letto, separata, offre un’atmosfera tranquilla e riservata, mentre il bagno finestrato è dotato di doccia. Completa la proprietà una cantina.
L’appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un’abitazione compatta in una delle zone più richieste di Berlino Ovest, caratterizzata da un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e vivacità urbana. Una proposta ideale per single, come pied-à-terre o come investimento a reddito in una location solida e sempre apprezzata.
Caratteristiche
- Zona centrale e ben collegata
- Quinto piano con ascensore
- Zona giorno con cucina a vista
- Bagno finestrato con doccia
- Cantina
Quartiere / Posto
La proprietà si trova nel quartiere di Wilmersdorf, una delle zone più apprezzate di Berlino Ovest, caratterizzata da un’atmosfera residenziale piacevole e ben servita. L’area offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e vita urbana, rendendola ideale sia per abitare che per investire.
Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi negozi, supermercati, caffè e ristoranti, oltre a tutte le principali infrastrutture per la vita quotidiana. Il Kurfürstendamm è facilmente raggiungibile in pochi minuti e offre un’ampia proposta commerciale e culturale.
I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti: a pochi passi si trovano le stazioni della metropolitana Berliner Straße (U7, U9) e Bayerischer Platz (U4, U7), che garantiscono un rapido accesso alle principali aree della città. Diverse linee di autobus completano ulteriormente l’offerta.
A breve distanza si trova inoltre il Rudolph-Wilde-Park, uno dei parchi più apprezzati della zona, ideale per passeggiate, attività all’aria aperta e momenti di relax, che contribuisce a rendere la location particolarmente vivibile e attrattiva.
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Ulteriori informazioni10715 Berlin, Germania (auf Google Maps ansehen)