Beschreibung

Diese attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Vorderhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein modernes Wohnambiente – und ist sofort bezugsfrei!

Über einen praktischen Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile, der sofort zum Wohlfühlen einlädt.

Links vom Wohnbereich befindet sich der Zugang zum Badezimmer. Hier erwarten Sie eine Badewanne und ein WC. Weiter nach rechts gehend erreichen Sie ein großzügiges Waschbecken. Direkt daneben bietet ein abgeschlossener, funktionaler Abstellraum zusätzlichen Stauraum.

Das Badezimmer ist clever gestaltet und verfügt über einen zweiten Zugang: Über eine Schiebetür gelangen Sie direkt ins Schlafzimmer. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen dreitürigen Kleiderschrank.

Das Schlafzimmer ist durch zwei platzsparende Schiebetüren harmonisch vom Wohnbereich getrennt.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Südwest-Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Wohnung und Keller sind barrierefrei und bequem über den Fahrstuhl erreichbar.

Ausstattung

• Wohnfläche: ca. 43 m²
• Zimmer: 1,5
• Etage: 3. OG (mit Fahrstuhl)
• Balkon
• Keller
• Badezimmer doppelter Zugang (Küche / Schlafzimmer)
• Einbauküche

Sonstiges

Besonderheiten:
✅ Sofort bezugsfrei
✅ Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Küchenzeile
✅ Intelligente Raumaufteilung mit separatem Schlafbereich
✅ Funktionaler Abstellraum
✅ Balkon mit Südwest-Ausrichtung
✅ Fahrstuhl vorhanden – stufenloser Zugang
✅ Großes Kellerabteil
✅ Sehr gute Anbindung U-Bahn Spittelmarkt (U2)