Beschreibung

Der klassische Altbau aus der Jahrhundertwende ist einem liebevoll gepflegten Wohnhausensemble zugehörig und besteht aus einem Vorderhaus, Seitenflügel, Hinterhaus sowie Quergebäude, welche jeweils über einen gepflegten und grünen Hof verfügen. Der Gebäudekomplex besteht aus insgesamt 28 Einheit und zwei Gewerbeeinheiten, diese verteilen sich auf 5 Geschosse.

Im Zuge der Sanierungen in den Jahren 2000 und folgende wurde das Dach ausgebaut sowie alle Sanitäranlagen, Elektroleitungen und Fenster erneuert. So weist u.a. das Gebäude folgende Maßnahmen auf:

- Erneuerung der gesamten Dacheindeckung mit Dachausbau
- Einbau neuer Kunststofffenster
- Installation einer Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Erneuerung sämtlicher Wasser - und Abwasserleitungen (Stränge)
- Erneuerung der Elektroinstallation bis zu den Verteilern der einzelnen Wohnungen
- Treppenhäuser neu aufbereitet
- Gestaltung des Innenhofes

Die Wohnung liegt im 2.OG im Vorderhaus der Zionskirchstraße und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 m². Diese verteilt sich auf 3 Zimmer die jeweils vom Flur ausgehen. Hier liegen 2 große Zimmer zur Straßenseite, das 3. Zimmer geht zum Hof. Das Badezimmer ist mit Fenster ausgestattet und verfügt über eine Dusche und Badewanne, eine große Wohnküche mit Blick zum Hof.

Die Wohnung wird aktuell renoviert und erhält an alle Wände weißen Spachtelputz.. Alle Zimmer sowie Küche sind mit original Dielen verlegt.

Ein Keller ist der Wohnung ebenfalls zugeteilt.

Ausstattung

Top-Lage
Freie Wohnung
Gas-Etagenheizung (2023 erneuert)
Dielenboden