Autor-Archive: Catrin Tomaselli

Wenn Sie den Verkehrswert Ihrer Immobilie berechnen möchten, brauchen Sie vor allem belastbare Objektdaten und das passende Bewertungsverfahren. Eine einzelne Formel für jedes Haus, jede Wohnung oder jedes Grundstück gibt es nicht. Der realistische Wert entsteht immer aus Lage, Zustand, Nutzung, Marktumfeld und dem Zweck der Bewertung. Für eine erste Orientierung können Sie den Wert selbst grob ermitteln. Geht es um Verkauf, Erbschaft, Finanzierung oder steuerliche Fragen, sollte die Einordnung genauer ausfallen. Gerade in Berlin können Mikrolage, Zustand des Gemeinschaftseigentums und Zielgruppe den erzielbaren Preis stark beeinflussen.