Beschreibung

Diese ca. 50 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohngebäudes in ruhiger Lage, geprägt von Wohnanlagen aus den 1920er-Jahren, und ist zugleich gut angebunden im Stadtteil Wedding, einem Gebiet in starker Entwicklung, das in den letzten Jahren dank seiner zentralen Lage und der ausgezeichneten städtischen Infrastruktur eine zunehmende Wohnraumnachfrage verzeichnet.

Die Einheit verfügt über einen rationalen und gut organisierten Grundriss. Der Eingangsbereich führt in eine Diele, von der aus alle Räume der Wohnung effizient erschlossen werden. Die beiden Hauptzimmer sind jeweils gut geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignen sich sowohl für eine klassische Aufteilung in Wohn- und Schlafbereich als auch für ein flexibles Wohnkonzept für Paare oder Berufstätige. Die Küche ist separat und als Wohnküche ausgelegt, das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum.

Die Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung, da sie eine funktionale Raumaufteilung mit einer gefragten Wohnlage und dem Potenzial zur weiteren Wertentwicklung des Quartiers verbindet.

Ausstattung

• Ruhige und gut angebundene Lage
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Begrünte Gemeinschaftsflächen
• Kellerraum