Beschreibung

In einem gepflegten Gebäude aus den späten 1950er-Jahren befindet sich diese charmante Wohnung im fünften Obergeschoss – mit viel Licht, funktionalem Grundriss und einem wunderschönen Ausblick auf die Spree.

Nach dem Eintreten empfängt Sie ein praktischer Flur, von dem alle Räume gut erreichbar sind: Links das helle Bad mit Fenster und Dusche, gegenüber die separate Küche – ebenfalls mit Tageslicht. Das Zentrum der Wohnung ist das rund 20 m² große Wohn- und Schlafzimmer, das geschickt in Schlafzone, Wohnbereich und Essplatz unterteilt werden kann – ideal für einen durchdachten Lebensstil auf kompakter Fläche.
Ein echtes Highlight ist der Balkon mit freiem Blick ins Grüne und zur Spree – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abende mit Ausblick.
Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand mit Parkettboden, modernen Kunsstoff-Isolierfenstern und klaren Proportionen.

Der funktionale Grundriss macht sie vielseitig nutzbar: ob zur Eigennutzung oder als stilvoller Stadt-Rückzugsort. Sie ist nicht vermietet und sofort bezugsfrei – bereit für den nächsten Schritt, ob als neues Zuhause oder Kapitalanlage. Ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz in einem abgeschlossenen Gemeinschaftsbereich runden das Angebot ab.

Hinweis: Das monatliche Wohngeld fällt derzeit höher aus, hauptsächlich aufgrund eines überdurchschnittlichen Heizverbrauchs im Vorjahr.

Ausstattung

• Erstklassige Lage
• Balkon mit offenem Blick auf die Spree
• Tageslichtbad mit Dusche
• Separate Küche mit Fenster
• Zentralheizung
• Fenster mit PVC-Rahmen
• Keller
• Außenstellplatz PKW (abgeschlossen)