Beschreibung

Die beschauliche vermietete Einzimmer- Wohnung befindet sich im ersten Stock eines ruhigen und gepflegten Hinterhauses.

Die Wohnung besticht durch eine ideale Raumaufteilung, beginnend mit einem Eingangsflur, der sich zum Teil als Garderobenecke eignet. Der Wohnbereich empfängt Sie mit einer hellen Einbauküche. Ein angrenzendes Fenster sorgt hier für natürliches Licht und eine angenehme Belüftung.

Die Einheit befindet sich in sehr gutem Zustand und ist derzeit unbefristet vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 283,66 €, was einer jährlichen Kaltmiete von 3.403,92 € entspricht. Die gesetzliche Kündigungsfrist bei Eigenbedarf beträgt neun Monate. Die gesetzliche Kündigungssperrfrist von zehn Jahren gemäß § 577a BGB findet auf diese Immobilie keine Anwendung.

Ausstattung

• Kapitalanlage
• Zentrale Lage
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
• Französischer Balkon
• Hell und ruhig
• Wannenbad mit Fenster
• Keller

Sonstiges

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Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
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