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Investimento – 3 camere con balcone nel Brüsseler Kiez
Berlin Wedding, 2. OG da acquistare
Dati di contatto
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NomeHerr Michele Patertì
Sales Manager (geprf. Immobilienmakler EIA) -
Mobile
Dati dell'oggetto
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Oggetto IDOST14
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TipologiaAppartamento, Appartamento generale
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Indirizzo(Wedding)
13353 Berlin -
Piano2
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Superficie ca.65,88 m²
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Nutzfläche ca.57,48 m²
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Vani totali3
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Camera da letto2
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Bagni1
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Balcone1
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Tipo riscaldamentoRiscaldamento centrale
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RiscaldamentoFernwärme
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Anno di costruzione1929
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Ultima modernizzazione2024
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Statoda ristrutturare
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Spese condominio327 EUR
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Commissione3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
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Prezzo / m²2.959,93 EUR
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Prezzo195.000 EUR
Caratteristiche
- ✓ Balkon
- ✓ Cantina
- ✓ Cucina
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Parkettboden
Efficienza energetica
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Tipo efficienza energeticaBedarfsausweis
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Data di rilascio06.05.2018
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Valido a05-2028
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Anno di costruzione1929
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Fonte d'energia primariaFernwärme
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Consumo energetico finale135,50 kWh/(m²·a)
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Classe efficienza energeticaD
Descrizione
L'appartamento in affitto si trova al secondo piano e vi accoglie con un comodo ingresso che offre accesso a tutte le stanze.
Le due camere più grandi sono orientate a sudest, con una di esse che ha accesso a un balcone soleggiato.
Alla fine del corridoio si trova la terza camera, leggermente più piccola, che offre una vista sul grande cortile interno sul lato opposto dell'edificio.
Il bagno ha una finestra ed è dotato di una vasca da bagno, mentre in cucina, vicino alla finestra, c'è un piccolo armadio a muro.
L'appartamento necessita di ristrutturazione ed è attualmente affittato a tempo indeterminato.
La rendita mensile dell'affitto ammonta a 541 € (kalt).
Quartiere / Posto
L`edificio, costruito nel 1929, è di valore storico.
Si trova in una posizione molto centrale a Berlino-Wedding, presso il Zeppelinplatz. Questa zona è rinomata per la sua vivace storia e la sua importanza come centro urbano.
La Ostender Straße, dove si trova la casa, è una strada significativa a Wedding. Si estende dalla Müllerstraße alla Amrumer Straße e porta il nome del porto belga dal 1907.
Il fatto che il complesso residenziale della Heimstättengesellschaft Primus sia protetto come monumento evidenzia l'importanza storica e architettonica della zona.
Oggi, Wedding è uno dei quartieri più densamente popolati di Berlino. È un distretto diversificato e vivace che offre una miscela di culture, stili di vita e influenze storiche. L'area ha anche una notevole importanza economica, soprattutto grazie alla presenza di aziende come la Bayer.
La posizione della proprietà mostrata è solo approssimativa.