Descrizione

Questo affascinante appartamento d’epoca, sito in un edificio del 1910, offre una superficie di 72 m² ed è immediatamente disponibile. Caratterizzato da alti soffitti (3,40 m), pavimenti in legno originali e dettagli architettonici classici, l’appartamento ha un carattere unico. Dispone di tre vani, un balcone con vista sulla verde Weichselstraße ed offre ampie possibilità di personalizzazione.

L’appartamento è abitabile ma necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo un’ottima opportunità per adattarlo ai propri gusti ed esigenze:

• i pavimenti in legno necessitano di levigatura e oleatura.
• porte ed infissi: le porte vanno semplicemente riverniciate, mentre i telai degli infissi in legno necessitano un restauro.
• bagno: la disposizione attuale include un piccolo antibagno con porte aggiuntive, che potrebbe essere riorganizzato per un migliore utilizzo dello spazio.
• cucina: attualmente situata nel corridoio e separata da una porta scorrevole; la zona cucina originale – una luminosa stanza con balcone – è stata convertita. C’è la possibilità di ripristinare la soluzione originale.
• pareti: una nuova tinteggiatura ed alcune modifiche agli elementi esistenti valorizzerebbero notevolmente l’appartamento.

Questo appartamento è perfetto per chi ama il fascino di una volta e vuole personalizzare l'ambiente secondo i propri gusti ed esigenze. La posizione eccellente a Friedrichshain, con la sua atmosfera vivace e i numerosi servizi, lo rende un investimento ideale.

Caratteristiche

✔ Fascino d'epoca: pavimenti in legno originali, soffitti alti (3,40 m), grandi finestre
✔ 3 locali | 72 m² | 2° piano | Corpo anteriore
✔ Balcone: vista tranquilla sulla verde Weichselstraße
✔ Potenziale di personalizzazione: possibilità di ristrutturare il bagno e riadattare la cucina
✔ Posizione top a Friedrichshain: quartiere trendy con caffè, bar e negozi
✔ Libero subito: ideale per uso personale o investimento