Descrizione

L’appartamento si trova al piano terra di un edificio ben tenuto, circondato da un giardino condominiale e da sentieri alberati.

Con una superficie di circa 53 m², l’unità è composta da due stanze, cucina e bagno, ed una cantina completa l’offerta. L’affaccio sul verde regala un’atmosfera piacevolmente riservata e silenziosa, con una vista diretta sul giardino condominiale e un buon livello di privacy.

L’appartamento è attualmente affittato con contratto a tempo indeterminato, con un canone annuo netto di 4.106,78 €, corrispondente a una rendita annua dell’1,32%. Si tratta quindi di un investimento stabile e sicuro, ideale per chi desidera un rendimento costante in una delle zone più consolidate di Berlino.

Il potenziale di rivalutazione futura resta interessante, grazie alla posizione strategica e alla domanda costante di alloggi in affitto nel quartiere.

Caratteristiche

Posizione centrale
Buoni collegamenti con i mezzi di trasporto
Aree verdi nelle vicinanze
Cantina
Ottimo potenziale come investimento a reddito stabile