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Monolocale fronte Volkspark: tra verde e centralità
Berlin Prenzlauer Berg, EG da acquistare
Dati di contatto
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NomeHerr Giuseppe Stincone
Sales Manager (Kfm.) -
Mobile
Dati dell'oggetto
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Oggetto IDDANZ_PB
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TipologiaAppartamento, Appartamento generale
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Indirizzo(Prenzlauer Berg)
10407 Berlin -
Superficie ca.32 m²
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Vani totali1
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Bagni1
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Tipo riscaldamentoFernwärme
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RiscaldamentoGas
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Spese condominio221 EUR
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Commissione3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Prezzo / m²5.781,25 EUR
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Prezzo185.000 EUR
Caratteristiche
- ✓ Cantina
Descrizione
Descrizione
L’appartamento, di circa 32 mq, si trova al piano terra nella tranquilla ala laterale di un elegante edificio d’epoca. L’affaccio sul cortile interno garantisce un’atmosfera riservata e silenziosa, lontana dal traffico cittadino.
La zona giorno/notte è ampia e ben distribuita, offrendo uno spazio versatile e luminoso. La cucina è separata e abitabile, mentre il bagno è dotato di doccia.
Grazie alla posizione centrale, ottimamente collegata dai mezzi pubblici e arricchita dalla presenza di aree verdi nelle immediate vicinanze, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come investimento sia come pied-à-terre per uso personale.
Caratteristiche
- Posizione strategica tra Prenzlauer Berg e Friedrichshain
- Volkspark Friedrichshain nelle vicinanze
- Affaccio sul cortile interno
- Cucina separata e abitabile
- Bagno con doccia
- Ottimi collegamenti
Quartiere / Posto
La posizione si distingue per il perfetto equilibrio tra vivacità urbana e qualità della vita. L’immobile si trova in una delle zone più dinamiche e richieste di Berlino, al confine tra Prenzlauer Berg e Friedrichshain, un contesto apprezzato per la sua atmosfera autentica, creativa e internazionale.
Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi caffè, ristoranti e supermercati, oltre a scuole, farmacie e tutti i principali servizi per la vita quotidiana. Di fronte all’edificio, attraversando semplicemente la strada, si apre il Volkspark Friedrichshain, uno dei parchi più amati della città, ideale per attività all’aperto, jogging o momenti di relax immersi nel verde.
Il tram M10 collega direttamente Moabit a Warschauer Straße, attraversando quartieri centrali e strategici della città, mentre l’accesso alla Ringbahn è facilmente raggiungibile nelle immediate vicinanze. Questo garantisce collegamenti rapidi e comodi verso il centro e gli altri principali distretti di Berlino, rendendo la zona particolarmente interessante sia per residenti sia per investitori.
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Ulteriori informazioni10407 Berlin, Germania (auf Google Maps ansehen)