Fascino d’epoca sulla Kastanienallee – trilocale accogliente
Berlin Prenzlauer Berg, 3. OG da acquistare
Appartamento in Berlin Prenzlauer Berg da acquistare: 3 Zimmer, 85 m² Superficie, Baujahr 1896, Cucina, Cantina.
Dati di contatto
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NomeHerr Giuseppe Stincone
Sales Manager (Kfm.) -
Mobile
Dati dell'oggetto
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Oggetto IDKAST_PB
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TipologiaAppartamento, Appartamento generale
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Indirizzo(Prenzlauer Berg)
10435 Berlin -
Piano3
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Superficie ca.85 m²
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Vani totali3
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Camera da letto2
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Bagni1
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Tipo riscaldamentoRiscaldamento centrale
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RiscaldamentoFernwärme
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Anno di costruzione1896
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Spese condominio399,63 EUR
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Commissione3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt. Die Provision von 3,57% inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Prezzo / m²7.235,29 EUR
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Prezzo615.000 EUR
Caratteristiche
- ✓ Cantina
- ✓ Cucina
Efficienza energetica
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Tipo efficienza energeticaVerbrauchsausweis
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Data di rilascio06.09.2018
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Valido a09-2028
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Anno di costruzione1896
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Fonte d'energia primariaFernwärme
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Consumo energetico finale141,00 kWh/(m²·a)
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Classe efficienza energeticaE
Descrizione
Descrizione
Questo trilocale di circa 85 m² si trova al terzo piano di un affascinante edificio d’epoca sulla Kastanienallee. Gli ambienti spaziosi e la distribuzione ben organizzata, con due camere da letto separate, offrono spazio per diverse esigenze abitative. L’edificio non dispone di ascensore.
L’ampio soggiorno è il cuore dell’appartamento. Una confortevole zona relax con divano letto e una piacevole zona pranzo creano un ambiente accogliente per rilassarsi e trascorrere serate in compagnia.
Le due camere da letto offrono diverse possibilità di utilizzo. Attualmente, una è arredata con un letto matrimoniale e l’altra con due letti singoli. A seconda delle esigenze, una delle camere può essere utilizzata anche come studio o camera per gli ospiti.
La cucina moderna e separata è ben attrezzata e dispone di un’ulteriore zona pranzo. Il bagno con doccia e bidet completa l’appartamento.
Caratteristiche
✅ Circa 85 m² di superficie abitabile
✅ Trilocale con due camere da letto separate
✅ Affascinante edificio d’epoca
✅ Terzo piano senza ascensore
✅ Ampio soggiorno con zona relax e zona pranzo
✅ Cucina moderna, separata e arredata
✅ Bagno con doccia e bidet
✅ Ubicato sulla Kastanienallee
Quartiere / Posto
Prenzlauer Berg è particolarmente apprezzato dai giovani e dalle giovani famiglie per il suo stile di vita moderno e informale. Le caratteristiche vie dello shopping e le piazze offrono un vivace susseguirsi di mercati settimanali, piccole boutique, ristoranti, caffè, bar e gelaterie che invitano a fermarsi e godersi il quartiere.
Il celebre Mauerpark è ideale per una pausa all’aperto e ospita anche un grande mercatino delle pulci nel fine settimana.
✅ Trasporti pubblici: S-Bahn, linee della metropolitana U2 e U8, tram e autobus
✅ Alexanderplatz: circa 8 minuti
✅ Stazione centrale di Berlino: circa 15 minuti
✅ Aeroporto BER: circa 50 minuti
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Ulteriori informazioni10435 Berlin, Germania (auf Google Maps ansehen)
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