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Posizione da sogno in Oderberger Str. – Monolocale libero in elegante palazzo d’epoca

Berlin Prenzlauer Berg, 2. OG da acquistare

1 Vani 39.61 m² Appartamento in Berlin da acquistare. Ausstattung: Cucina, Parkettboden, Cantina, etc.

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Helles Schlafzimmer mit neutra
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Dati di contatto

Dati dell'oggetto

  • Oggetto ID
    ODER_PB
  • Tipologia
    Appartamento, Appartamento generale
  • Indirizzo
    (Prenzlauer Berg)
    10435 Berlin
  • Piano
    2
  • Totale piano edificio
    5
  • Superficie ca.
    39,61 m²
  • Vani totali
    1
  • Camera da letto
    1
  • Bagni
    1
  • Tipo riscaldamento
    Riscaldamento centrale
  • Riscaldamento
    Gas
  • Anno di costruzione
    1890
  • Spese condominio
    173,02 EUR
  • Commissione
    3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt vom notariellen Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Prezzo / m²
    7.068,92 EUR
  • Prezzo
    280.000 EUR

Caratteristiche

  • ✓ Cantina
  • ✓ Cucina
  • ✓ Parkettboden

Efficienza energetica

  • Tipo efficienza energetica
    Bedarfs­ausweis
  • Data di rilascio
    16.11.2018
  • Valido a
    11-2028
  • Anno di costruzione
    1890
  • Fonte d'energia primaria
    Gas
  • Consumo energetico finale
    124,00 kWh/(m²·a)
  • Classe efficienza energetica
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Fabbisogno energetisch finale 124,00 kWh/(m²·a)

Descrizione

Descrizione

Il luminoso appartamento di circa 40 m² si trova al secondo piano di un affascinante edificio storico. Qui potrete godere di tutti i vantaggi di una posizione centrale, pur mantenendo la tranquillità.

Dall'ingresso, si accede a sinistra alla spaziosa camera da letto, che con il suo alto soffitto di circa tre metri ed i pavimenti originali in legno, trasmette lo stile elegante degli edifici di fine Ottocento. Le due ampie finestre illuminano la stanza e offrono una vista sul verde del parco giochi Hirschhof. Dalla finestra della cucina, rivolta a sud-ovest, è possibile ammirare una parte della bella Oderberger Straße. Il bagno è dotato di vasca da bagno.

L'appartamento è disponibile da subito e dispone di una cantina.

Caratteristiche

  • Posizione centrale
  • Appartamento luminoso
  • Dotato di cantina
  • Vicinanza al Mauerpark
  • Comodo per M10 e U2

Quartiere / Posto

Questo affascinante monolocale si trova nella rinomata e pittoresca Oderberger Straße, nel cuore di Prenzlauer Berg.

L'appartamento è situato in una delle zone più ambite di Berlino. Oderberger Straße e la vicina Kastanienallee offrono un’infinita varietà di ristoranti, caffè e boutique, permettendovi di scoprire ogni giorno nuovi aspetti di questa vibrante metropoli.

A pochi passi si trova il Mauerpark, un luogo amato sia dai residenti che dai turisti. Qui potrete godervi il famoso mercato delle pulci domenicale, accompagnato da musica dal vivo e cibo da tutto il mondo.
Non meno importante, il mercato di Arkonaplatz, sempre a due passi da casa.

La stazione della metropolitana Eberswalder Straße (U2) è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Inoltre, il tram M10 offre da un lato un comodo collegamento con Warschauer Straße, nel vivace quartiere di Friedrichshain, e dall'altro con il quartiere di Moabit.

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