Nuovo Prezzo! Monolocale con vista nel nord berlinese

Berlin Reinickendorf, 6. OG da acquistare

Dati di contatto

Dati dell'oggetto

  • Oggetto ID
    HOL_RK
  • Tipologia
    Appartamento, Appartamento generale
  • Indirizzo
    (Reinickendorf)
    13407 Berlin
  • Piano
    6
  • Totale piano edificio
    7
  • Superficie ca.
    34,93 m²
  • Vani totali
    1
  • Bagni
    1
  • Balcone
    1
  • Tipo riscaldamento
    Riscaldamento centrale
  • Riscaldamento
    Gas
  • Anno di costruzione
    1970
  • Spese condominio
    187 EUR
  • Commissione
    3,57 Prozent vom Kaufpreis inkl. MwSt Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Prezzo / m²
    4.148,30 EUR
  • Prezzo
    144.900 EUR

Caratteristiche

  • ✓ Balkon
  • ✓ Cantina
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug

Efficienza energetica

  • Tipo efficienza energetica
    Verbrauchs­ausweis
  • Data di rilascio
    18.11.2013
  • Valido a
    01-2029
  • Anno di costruzione
    1970
  • Fonte d'energia primaria
    Gas
  • Consumo energetico finale
    184,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Classe efficienza energetica
    F
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Consumo energetico finale 184,00 kWh/(m²·a) Primärenergieverbrauch 184,00 kWh/(m²·a)

Descrizione

Descrizione

Questo grazioso appartamento di 1 stanza con circa 35 m² di superficie abitabile si trova a uno dei piani alti di un edificio residenziale ben curato e colpisce per la splendida vista panoramica a 180° sulla città. La combinazione tra ambienti luminosi, una distribuzione funzionale degli spazi e una posizione urbana rende questo immobile particolarmente interessante sia per uso personale che come investimento.

L’ampia zona giorno/notte è valorizzata dalle grandi finestre che garantiscono molta luce naturale e creano un’atmosfera accogliente, offrendo inoltre diverse possibilità di arredamento. Dal balcone si gode di una vista aperta e suggestiva sui tetti di Berlino – un vero punto di forza dell’appartamento e una caratteristica rara per immobili di queste dimensioni.

La cucina separata con finestra offre spazio sufficiente per contenitori e una piccola zona pranzo. Il bagno è dotato di vasca ed è funzionale nella sua disposizione. Nel complesso, l’appartamento offre ottime possibilità di personalizzazione ed è ideale come prima casa, pied-à-terre in città o interessante investimento immobiliare.

Particolarmente apprezzabile è l’eccellente infrastruttura della zona: supermercati, negozi, caffè, scuole e collegamenti con autobus e metropolitana si trovano nelle immediate vicinanze, garantendo un’elevata qualità della vita quotidiana.

Un appartamento compatto con una vista straordinaria, atmosfera urbana e molteplici possibilità di utilizzo in una posizione residenziale molto richiesta.

Caratteristiche

  • Balcone con vista aperta
  • Luminoso ambiente giorno/notte
  • Cucina separata con finestra
  • Bagno con vasca
  • Ideale per uso proprio o come investimento

Quartiere / Posto

L'appartamento si trova nella parte sud del quartiere di Reinickendorf, a poca distanza da Wedding.

L’ambiente residenziale circostante è caratterizzato da edifici d’epoca e di nuova costruzione ben tenuti, cortili interni alberati e un vicinato tranquillo. Grazie alla vicinanza con Residenzstraße e Kurt-Schumacher-Platz, è possibile raggiungere facilmente negozi, caffè, studi medici e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

I collegamenti con i trasporti pubblici sono eccellenti: la linea U6 è raggiungibile a piedi. Inoltre, diverse linee di autobus percorrono la via e, per chi si sposta in auto, l’autostrada A111 nelle vicinanze offre un collegamento rapido con l’aeroporto di Berlino-Brandeburgo e con la tangenziale.

I vicini Schäfersee e Klemkepark offrono spazi verdi per il tempo libero o momenti di relax. Anche il rinomato Märkisches Viertel con il suo centro commerciale e il Volkspark Rehberge sono raggiungibili in pochi minuti.

La posizione unisce un’infrastruttura urbana completa a un’atmosfera residenziale piacevole, ideale per single, coppie, pendolari o investitori che cercano una zona ben collegata ma tranquilla nel nord di Berlino.

Stai visualizzando un contenuto segnaposto da Google Maps. Per accedere al contenuto effettivo, clicca sul pulsante sottostante. Si prega di notare che in questo modo si condividono i dati con provider di terze parti.

Ulteriori informazioni

Richiesta diretta

* Campo obbligatorio
 Crittografato SSL
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler