Descrizione

Situato in un elegante edificio storico con ascensore, questo splendido appartamento di 168 m² (173 m² totali) è stato completamente ristrutturato e modernizzato nel 2017, mantenendo intatti il fascino e i dettagli architettonici originali. L'esposizione a sud dona luminositá agli ampi spazi; i soffitti alti e le raffinate finiture conferiscono all’immobile un’atmosfera di classe senza tempo.

La proprietà comprende anche un appartamento per ospiti indipendente con cucina, bagno e ingresso privato, ideale per ospiti o come unità autonoma. Gli interni offrono due cucine attrezzate di alta gamma, due bagni, una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice, oltre a un bagno aggiuntivo con vasca e doccia e un pratico bagno per ospiti.

Progettato con un’attenzione particolare al comfort acustico, l’appartamento garantisce un perfetto isolamento: potrete ascoltare musica, suonare strumenti o organizzare eventi in piena libertà. L’esposizione tranquilla a sud e il balcone coperto (loggia) completano l’esperienza abitativa, offrendo un’oasi di relax nel cuore della città.

A disposizione anche una comoda cantina e possibilità di affittare posti auto in un garage sotterraneo nelle immediate vicinanze.

Una soluzione ideale per chi cerca l’unione perfetta tra charme storico e comfort contemporaneo.

Caratteristiche

Finiture di alta gamma:

• pavimenti in parquet stile Versailles (rovere massello e teak massello), con intarsi raffinati.
• camino decorativo in marmo di Carrara e pannelli in onice retroilluminati.
• stucchi a soffitto, boiserie in legno e porte alte con inserti in vetro decorativo.
• vetrata a cassettoni illuminabile che aggiunge charme e luminosità.
• armadi a muro su misura in noce con illuminazione integrata, libreria illuminata e mensole in ottone, vetro e granito.
• sanitari di qualità superiore (Hans Grohe, Duravit), riscaldamento a pavimento con controllo via app (Devi), scaldasalviette e camino a bioetanolo.
• elettrodomestici di ultima generazione: frigoriferi per vino, piani cottura a induzione (Bora), lavastoviglie, forno, microonde e cassetto scaldavivande.
• sistema domotico avanzato: allarme con rilevatori di movimento (Jablotron), videocamera di sicurezza, home cinema con schermo retraibile e Dolby Surround, impianto audio premium (Heos, Sonos) e illuminazione completamente regolabile.
• sistema di climatizzazione e riscaldamento controllabile da remoto (Tado), rete internet cablata in tutte le stanze.