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Bezugsfrei – Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schöneberg
Berlin Schöneberg, 1. OG zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Michele Patertì
Sales Manager (geprf. Immobilienmakler EIA) -
Mobil
Objektdaten
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Objekt IDRose7
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Schöneberg)
10781 Berlin -
Etage1
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.68,40 m²
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Zimmer gesamt2,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1910
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Letzte Modernisierung2022
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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Hausgeld333 EUR
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Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
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Kaufpreis pro m²6.432,75 EUR
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Kaufpreis440.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum16.07.2018
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Gültig bis07-2028
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Baujahr1910
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf119,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Treten Sie ein in diese einladende Wohnung, die den klassischen Altbau verkörpert und sich über etwa 68 Quadratmeter erstreckt!
Ein langen und eleganten Eingang heißt Sie in einen großzügigen Wohnbereich willkommen, der mit originalen Holzdielen ausgestattet ist. Eine funktionale Einbauküche, ein praktischer Abstellraum und ein charakteristischer Kachelofen verleihen dem Raum Gemütlichkeit und Charme.
Jedes Zimmer bietet einen friedlichen Blick auf den ruhigen Innenhof, einschließlich des Schlafzimmers und eines zusätzlichen Raums, der perfekt als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann.
Genießen Sie das geschmackvoll eingerichtete Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Das Dach und die Keller wurden im Jahr 2022 saniert.
Diese Wohnung steht bezugsfrei und ist bereit, Sie willkommen zu heißen.
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Step into this inviting apartment, embodying the classic Altbau style, spanning approximately 68 square meters! A grand entrance welcomes you into a spacious living area adorned with original wooden floorboards, complemented by a functional fitted kitchen, a convenient storage room, and a characteristic tiled stove adding warmth and charm.
Every room offers serene views of the tranquil courtyard, including the bedroom and an additional room perfect for a children's room or office space.
Indulge in the tastefully furnished bathroom featuring a window and a shower.
This apartment is vacant and ready to welcome you home.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Schöneberg, einem der lebhaftesten und beliebtesten Bezirke Berlins. Hier erleben Sie eine lebendige, weltoffene Szene und die Gegend ist geprägt von ruhigen Straßen und schönen Altbauten, die von üppigen Gärten und Balkonen umgeben sind, welche immer in voller Blüte stehen.
Gleich um die Ecke befinden sich der Barbarossaplatz, die Goltzstraße und die Akazienstraße mit ihrer riesigen Auswahl an internationalen Restaurants, Bars, Boutiquen und attraktiven Schauplätzen des Berliner Nachtlebens.
Über einen kurzen Spaziergang gelangt man zum Winterfeldtplatz, auf dem zweimal wöchentlich ein farbenfroher Markt stattfindet.
Die U-Bahn Station Eisenacher Str. (U7) ist nur 2 Gehminuten entfernt.
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The apartment is located in the heart of Schöneberg, one of the liveliest and most popular districts of Berlin. Here you experience a vibrant, cosmopolitan scene, and the area is characterized by quiet streets and beautiful old buildings surrounded by lush gardens and balconies that are always in full bloom.
Just around the corner are Barbarossaplatz, Goltzstraße, and Akazienstraße, with their vast selection of international restaurants, bars, boutiques, and attractive venues of Berlin's nightlife.
A short walk away is Winterfeldtplatz, where a colorful market takes place twice a week.
The U-Bahn station Eisenacher Str. (U7) is only a 2-minute walk away.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.