Sie möchten in Berlin eine Wohnung oder ein Haus kaufen, verkaufen, vermieten oder bewerten lassen? CASE a BERLINO begleitet Sie persönlich und mehrsprachig durch den gesamten Prozess – von der ersten Einschätzung bis zur Übergabe. Im ersten Gespräch klären wir Ziel, Zeitrahmen und die nächsten sinnvollen Schritte.

Persönliche Immobilienberatung in Berlin

Als Immobilienmakler in Berlin verbinden wir lokale Marktkenntnis mit persönlicher, interkultureller Beratung. Wir begleiten Eigentümer, Käufer, Anleger und Mieter bei Wohnimmobilien in Bezirken wie Mitte, Charlottenburg, Prenzlauer Berg, Pankow, Zehlendorf oder Spandau. Besonders gefragt sind aktuell Immobilien in Berlin‑Mitte und Immobilien in Charlottenburg. Für internationale Kunden ist besonders wichtig, dass Unterlagen, Abläufe und Termine verständlich erklärt werden. Genau darauf ist CASE a BERLINO ausgerichtet. Wir arbeiten offen, erreichbar und prozessbezogen – von der ersten Marktanalyse über Besichtigungen und Verhandlungen bis zum Notartermin, zur Übergabe und auf Wunsch darüber hinaus. Lernen Sie das Team kennen: Unser Maklerteam. Ihre Ansprechpartnerin: Catrin Tomaselli – Immobilienmaklerin. Als Immobilienbüro mit Erlaubnis nach §34c GewO und IVD-Mitgliedschaft achten wir auf transparente Kommunikation, DSGVO-konformen Umgang mit Daten sowie auf die rechtlichen Informationspflichten rund um Verkauf, Vermietung und Kauf.

Leistungen für Eigentümer, Käufer und Mieter

Nicht jeder Auftrag beginnt mit einem Verkauf. Manchmal geht es zuerst um eine realistische Bewertung, manchmal um die Suche nach einer passenden Wohnung, manchmal um die Vermietung oder die laufende Betreuung einer Immobilie. Als Wohnungs- und Immobilienmakler in Berlin unterstützen wir Sie passend zu Ihrer Situation.

• Verkauf und Vermarktung von Wohnungen und Häusern in Berlin
• Kaufberatung für Eigennutzung und Kapitalanlage
• Vermietung von Wohnimmobilien und Begleitung bei verfügbaren Mietobjekten
• Immobilienbewertung, Marktanalyse und Verkaufsstrategie
• Sonderverwaltung, Facility Management sowie Unterstützung bei Renovierung und Einrichtung

Immobilie bewerten und erfolgreich verkaufen in Berlin

Wer eine Immobilie in Berlin verkaufen möchte, braucht vor allem einen realistischen Angebotspreis und eine saubere Vorbereitung. Für die Bewertung betrachten wir Lage, Mikrolage, Zustand, Größe, Ausstattung, Teilung, Vermietungsstatus und aktuelle Vergleichswerte im Berliner Markt. Ein zu hoch oder zu niedrig angesetzter Startpreis kostet oft Zeit, Nachfrage oder Verhandlungsspielraum. Anschließend legen wir gemeinsam die Vermarktungsstrategie fest: öffentlich oder diskret, mit welchem Timing und für welche Zielgruppe. Ebenso wichtig sind vollständige Unterlagen wie Grundriss, Wohnflächenangaben, Grundbuchdaten, bei Eigentumswohnungen WEG-Unterlagen und der Energieausweis. Während des Verkaufs koordinieren wir Exposé, Besichtigungen, Interessentenkommunikation, Rückmeldungen, Bonitätsprüfung, Kaufpreisverhandlung sowie die Abstimmung bis zum notariellen Kaufvertrag und zur Übergabe.

Immobilien kaufen, vermieten und mieten in Berlin

Wenn Sie Immobilien in Berlin kaufen möchten, begleiten wir Sie von der Auswahl bis zur Prüfung der entscheidenden Unterlagen. Aktuelle Immobilienangebote in Berlin finden Sie hier. Das gilt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Wir unterstützen bei Lageeinschätzung, Besichtigung, Preisverhandlung und dem notariellen Ablauf. Bei Mietobjekten beraten wir zu verfügbaren Wohnungen, Besichtigungsterminen und Vertragsunterlagen. Eigentümer, die vermieten möchten, begleiten wir bei Mietpreisfindung, Präsentation der Wohnung, Kommunikation mit Interessenten und der strukturierten Übergabe. Bei Bedarf ergänzen wir die klassische Maklerleistung durch Sonderverwaltung, Facility Management sowie Unterstützung bei Renovierung oder Einrichtung.

Maklerkosten in Berlin transparent erklärt

Die Kosten für einen Makler in Berlin hängen von Objektart, Leistungsumfang und Auftragsmodell ab. Bei Kaufimmobilien gelten die Regeln des deutschen Makler- und Provisionsrechts, bei Vermietung oder ergänzenden Beratungsleistungen kann die Vergütung anders ausgestaltet sein. Wichtig ist vor allem, dass Provisionen, Honorare und enthaltene Leistungen vor Beginn klar besprochen werden. Wir erklären Ihnen transparent, welche Leistungen übernommen werden, welche Unterlagen benötigt werden und an welcher Stelle im Prozess Kosten entstehen können.

Häufige Fragen rund um Makler in Berlin

Wie findet man einen seriösen Immobilienmakler in Berlin?

Achten Sie auf eine Erlaubnis nach §34c GewO, nachvollziehbare Verträge, Berliner Marktkenntnis und eine klare Erklärung von Provision, Datenschutz und Leistungsumfang. Ein seriöser Makler arbeitet erreichbar, transparent und ohne unrealistische Preisversprechen.

Welche Unterlagen werden für den Verkauf meist benötigt?

Typisch sind Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Eigentumswohnungen Teilungserklärung sowie Protokolle und Wirtschaftsplan der WEG. Ist die Immobilie vermietet, kommen Mietvertrag und weitere mietrelevante Unterlagen hinzu.

Kann ich meine Immobilie auch aus dem Ausland verkaufen?

Ja, in vielen Fällen ist das möglich. Wir unterstützen bei der Koordination von Unterlagen, Besichtigungen, Rückmeldungen und Notarterminen vor Ort oder digital. Gerade für internationale Eigentümer ist eine mehrsprachige und verlässliche Begleitung oft entscheidend.

Wie hoch sind die aktuellen Kaufpreise in Berlin?

Eine pauschale Zahl reicht in Berlin selten aus. Preise unterscheiden sich deutlich nach Bezirk, Mikrolage, Zustand, Größe, Gebäudeart und Vermietungsstatus. Eine belastbare Einschätzung erhalten Sie deshalb am besten über eine individuelle Immobilienbewertung.

Unterstützen Sie auch nach Kauf, Verkauf oder Vermietung?

Ja, je nach Auftrag begleiten wir auch die Übergabe, die Abstimmung mit Beteiligten und auf Wunsch anschließende Themen wie Vermietung, Sonderverwaltung, Facility Management oder Renovierung. So endet die Betreuung nicht zwingend mit der Unterschrift.