Elegante gioiello di un edificio antico a Lipsia – luminoso 1,5 locali a Gohlis-Süd

04155 Leipzig, Appartamento da acquistare

Dati di contatto

Dati dell'oggetto

  • Oggetto ID
    EB33_LP
  • Tipologia
    Appartamento, Appartamento generale
  • Indirizzo
    (Gohlis-Süd)
    04155 Leipzig
  • Piano
    3
  • Totale piano edificio
    4
  • Superficie ca.
    33 m²
  • Vani totali
    1,5
  • Tipo riscaldamento
    Riscaldamento centrale
  • Riscaldamento
    Gas
  • Anno di costruzione
    1900
  • Ultima modernizzazione
    2023
  • Stato
    nuovo
  • Caratteristiche
    elevato
  • Spese condominio
    257 EUR
  • Commissione
    3,57 Prozent vom Kaufpreis inkl. MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
  • Prezzo / m²
    3.757,58 EUR
  • Prezzo
    124.000 EUR

Caratteristiche

  • ✓ Cantina
  • ✓ Parkettboden

Descrizione

Descrizione

Scoprite il perfetto mix di fascino storico e comfort moderno in questo antico edificio ristrutturato con cura in uno dei tipici condomini di Lipsia. L'edificio, estremamente curato, vi accoglie con un'invitante scalinata e un grazioso cortiletto che costituisce un'oasi di tranquillità nel centro della città.

Dettagli esclusivi e ristrutturazione moderna

Questo appartamento, progettato e curato da un architetto, colpisce per la sua combinazione unica di tradizione e modernità. Durante la ristrutturazione è stata prestata particolare attenzione alla conservazione e al restauro delle porte originali. I telai e le porte sono stati sverniciati e ridipinti in un fresco colore bianco, con sostituzione delle maniglie, conferendo alle stanze un'atmosfera luminosa e invitante. Il bagno è stato completamente rinnovato e dotato di piastrelle in pietra di grande formato che combinano un look moderno con accenti naturali. Le pareti e soffitti sono stati risanati previa rimozione vecchie tappezzerie in carta e con successivo ripristino degli intonaci e tinteggiatura.

Comfort abitativo ai massimi livelli

L'intero appartamento è dotato di pavimenti in parquet di alta qualità, che non solo convincono per la loro resistenza ai graffi e per la qualità dell'isolamento acustico, ma anche per il loro passaggio senza soluzione di continuità, che conferisce alle stanze un'ampiezza simile a quella di un loft. La cucina abitabile offre spazio sufficiente per un angolo cottura completamente attrezzato, per il quale è già disponibile un piano di progetto che può essere fornito su richiesta.

Armoniosa combinazione di moderno e classico

Luminoso, ben proporzionato e progettato con attenzione ai dettagli, questo appartamento combina armoniosamente elementi moderni e classici, come per esempio e maniglie moderne. lo spazioso e luminoso bagno con finestra atrezzato con un elegante box doccia in alluminio e una nicchia aggiuntiva per la lavatrice offre un comfort abitativo all'avanguardia.

Questo appartamento unico rappresenta una rara opportunità di vivere in un elegante edificio antico trasformato in una moderna casa da sogno con grande attenzione ai dettagli. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità e sperimentate il fascino speciale di questo gioiello di un vecchio edificio di Lipsia.

Caratteristiche

* Appartamento ristrutturato in un edificio d'epoca
* 1,5 camere
* Pavimento in parquet insonorizzato e coibentato
* Bagno con doccia e finestra
* Porte originali delle stanze

Quartiere / Posto

Questa affascinante proprietà è situata in una zona vivace ma idilliaca, che combina il fascino urbano con le bellezze naturali. Le immediate vicinanze offrono un mix perfetto di diversità culturale, specialità gastronomiche e ampie possibilità di shopping. Accoglienti caffè e ristoranti che invitano a soffermarsi sono raggiungibili a piedi, così come vari negozi per le necessità quotidiane.

Per gli amanti della natura e del tempo libero, nelle vicinanze si trovano ampi spazi verdi e parchi che offrono le condizioni ideali per praticare attività sportive, passeggiate o pomeriggi di relax in campagna. Gli eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici garantiscono un accesso facile e veloce al centro e alle altre zone della città, rendendo questa posizione particolarmente attraente per professionisti e famiglie.

La combinazione di uno stile di vita urbano e della vicinanza alla natura rende il quartiere un luogo desiderabile per vivere, che offre qualità di vita e un'ampia gamma di attività per il tempo libero.

Interessante da considerare:
Tra il 2023 e il 2024 nella zona saranno realizzati ampi interventi infrastrutturali, tra cui l'ammodernamento della ferrovia e delle condutture idriche e l'ampliamento delle piste ciclabili. Questi miglioramenti promettono di migliorare significativamente la qualità della vita.

La posizione della proprietà mostrata è solo approssimativa.

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