Ristorante completamente attrezzato in posizione eccellente nei pressi di Boxhagener Platz
Berlin Friedrichshain, EG da affittare
Dati dell'oggetto
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Oggetto IDGUB_GEW
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TipologiaEinzelhandel, Ladenlokal
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Indirizzo(Friedrichshain)
10243 Berlin -
Gesamtfläche ca.200 m²
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Ladenfläche ca.200 m²
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Lagerfläche ca.80 m²
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Verkaufsfläche ca.200 m²
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Teilbar ab200 m²
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Tipo riscaldamentoimpianto di riscaldamento autonomo
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RiscaldamentoGas
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Statoneuwertig
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Caratteristicheelevato
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Mieterprovision (gewerblich)3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt Die Provision in Höhe von 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.
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Affitto totale3.000,00 EUR
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Nettokaltmiete3.000,00 EUR
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Miete pro m²15,00 EUR
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Nebenkosten300,00 EUR
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Affitto totale3.300,00 EUR
Caratteristiche
- ✓ Cantina
- ✓ Cucina
- ✓ Rollstuhlgerecht
Descrizione
Descrizione
Questo affascinante ristorante, situato in una tranquilla strada laterale a pochi passi dalla vivace Boxhagener Platz, accoglie i suoi ospiti in un ambiente caldo e invitante, grazie all’arredamento curato, alla luce soffusa e ai dettagli raffinati.
La sala principale offre un’ampia superficie con bancone bar, piú una sala separata nella parte posteriore, ideale per eventi privati, pranzi di lavoro o gruppi a numero chiuso. La spaziosa cucina professionale, moderna e completamente attrezzata, dispone di forno combinato, piano cottura a gas a sei fuochi, vari frigoriferi e congelatori, oltre a un’ampia gamma di attrezzature professionali per la preparazione e la cottura.
Al piano seminterrato si trova un suggestivo bar con area eventi dedicata, dotato di impianto audio professionale e illuminazione d’atmosfera. Completano questa zona un impianto per la birra alla spina collegato direttamente al bar al piano terra, diversi locali magazzino e tecnici, servizi igienici separati per gli ospiti, nonché un bagno con doccia per il personale.
L’immobile è disponibile in locazione; arredamento e attrezzature possono essere rilevati con un’indennità di 90.000 €, consentendo un avvio immediato dell’attività e l’acquisizione di una clientela fedele già consolidata.
Caratteristiche
- Posizione strategica vicino a Boxhagener Platz
- Accogliente sala principale con bar di design
- Sala sotterranea per eventi musicali
- Cucina professionale di alta qualità, completamente attrezzata
- Pratici spazi di deposito
- Completamente arredato e attrezzato
- Ideale per subentro immediato
Quartiere / Posto
Il ristorante si trova in una tranquilla strada laterale nel rinomato quartiere berlinese di Friedrichshain, a pochi passi dalla vivace Boxhagener Platz.
La posizione unisce il fascino autentico del quartiere a un’eccellente connessione con i mezzi pubblici: la stazione “Warschauer Straße” di S-Bahn e U-Bahn, così come diverse linee di tram e autobus, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.
L’area circostante è caratterizzata da un mix di edifici residenziali, piccole boutique, caffè, bar e spazi creativi. La vicinanza al complesso RAW-Gelände, alla East Side Gallery e a numerose istituzioni culturali attira tutto l’anno turisti e residenti, garantendo un’elevata affluenza di visitatori.
La posizione non è interessante solo dal punto di vista gastronomico, ma grazie a un pubblico giovane e internazionale, unito a una fedele clientela berlinese, si presta perfettamente anche all’organizzazione di eventi e serate.
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Ulteriori informazioni10243 Berlin, Germania (auf Google Maps ansehen)