Appartamento con terrazza sui tetti di Alt-Lindenau
04177 Leipzig, Appartamento da acquistare
Dati di contatto
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NomeFrau Catrin Tomaselli (CaB)
Geschäftsführung -
Mobile
Dati dell'oggetto
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Oggetto IDENG_LPZ
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TipologiaAppartamento, Appartamento generale
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Indirizzo(Lindenau)
04177 Leipzig -
Piano5
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Superficie ca.41,25 m²
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Vani totali1,5
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Camera da letto1
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Bagni1
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Balcone1
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Tipo riscaldamentoRiscaldamento centrale
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Anno di costruzione1998
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Statoda ristrutturare
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Tiefgarage10.000 EUR (Numero: 1)
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Spese condominio261 EUR
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Commissione3,57 Prozent vom Kaufpreis inkl. MwSt Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Prezzo / m²2.787,88 EUR
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Prezzo115.000 EUR
Caratteristiche
- ✓ Balkon
- ✓ Cantina
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Descrizione
Descrizione
Situato all’ultimo piano con ascensore di un edificio degli anni Novanta, questo appartamento con terrazza presenta una disposizione funzionale e spazi facilmente adattabili alle proprie esigenze.
L’ingresso si apre su un corridoio che conduce alla luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso diretto alla terrazza. L’ambiente principale, ampio e ben proporzionato, gode di una splendida vista sui tetti del quartiere, creando un’atmosfera piacevole e ariosa. La camera da letto è separata e funzionale, mentre il bagno, spazioso e finestrato, è attualmente dotato di doccia. Completano l’offerta una cantina e un posto auto situato nel garage sotterraneo.
L’appartamento richiede lavori di ristrutturazione, ma rappresenta una base ideale per chi cerca una proprietà funzionale nel cuore di Lipsia o un investimento solido da mettere a reddito.
Caratteristiche
- Ultimo piano con ascensore
- Terrazza con vista aperta
- Bagno finestrato
- Cantina e posto auto nel garage
- Da ristrutturare, con ottimo potenziale di valorizzazione
Quartiere / Posto
L’appartamento si trova nel quartiere di Alt-Lindenau, una delle aree più vivaci e in evoluzione dell’ovest di Lipsia. Un tempo zona industriale, oggi il quartiere è caratterizzato da una combinazione equilibrata di edifici ristrutturati, nuovi complessi residenziali e un ricco tessuto culturale.
La vicinanza alla Karl-Heine-Straße con i suoi caffè, gallerie e spazi creativi rende la zona particolarmente attraente per un pubblico giovane e dinamico. Allo stesso tempo, la presenza di parchi e del canale Karl-Heine offre spazi verdi ideali per passeggiare o fare sport.
I collegamenti con il centro città sono ottimi grazie a diverse linee di tram e alle stazioni S-Bahn di Lindenau e Plagwitz, raggiungibili in pochi minuti.
La zona dispone inoltre di tutti i servizi essenziali: supermercati, ristoranti, scuole e strutture sanitarie si trovano nelle immediate vicinanze.
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Ulteriori informazioni04177 Leipzig, Germania (auf Google Maps ansehen)