Tra comfort e natura: appartamento accogliente nel verde di Spandau
Berlin Spandau, EG da acquistare
Dati di contatto
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NomeHerr Giuseppe Stincone
Sales Manager (Kfm.) -
Mobile
Dati dell'oggetto
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Oggetto IDZEP_SP
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TipologiaAppartamento, Appartamento generale
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Indirizzo(Spandau)
13583 Berlin -
Totale piano edificio3
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Superficie ca.72,17 m²
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Nutzfläche ca.150 m²
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Vani totali2,5
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Camera da letto2
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Bagni1
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Tipo riscaldamentoimpianto di riscaldamento autonomo
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RiscaldamentoGas
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Anno di costruzione1927
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Spese condominio130 EUR
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Commissione2,50 Nettokaltmieten inkl. MwSt Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Prezzo / m²4.669,53 EUR
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Prezzo337.000 EUR
Caratteristiche
- ✓ Cantina
- ✓ Garten/Gartennutzung
Efficienza energetica
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Tipo efficienza energeticaVerbrauchsausweis
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Data di rilascio18.11.2013
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Valido a06-2028
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Anno di costruzione1927
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Fonte d'energia primariaGas
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Consumo energetico finale94,30 kWh/(m²·a)
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Classe efficienza energeticaC
Descrizione
Descrizione
Benvenuti in un rifugio personale che offre molto più di una semplice abitazione: questo appartamento curato, situato in una tranquilla palazzina plurifamiliare, conquista per l’atmosfera accogliente e per il raro privilegio di disporre di un’area verde di circa 150 m² ad uso esclusivo, direttamente collegata alla zona giorno, ideale per chi ama vivere a contatto con la natura.
Che si tratti di camminare a piedi nudi sull’erba al mattino, rilassarsi con un libro nel pomeriggio o ricevere amici per una cena all’aperto la sera, questo giardino diventerà presto il fulcro naturale della vostra quotidianità.
All’interno vi aspetta una combinazione riuscita di ampiezza e funzionalità: una cucina abitabile luminosa, un soggiorno accogliente, una spaziosa camera da letto ed un locale adiacente, versatile e adattabile ai vostri progetti (studio, atelier, hobby room).
Non mancano un moderno bagno con doccia, due corridoi e un pratico ripostiglio per tutto ciò che non serve ogni giorno. Infine una cantina separata offre ulteriore spazio e completa l'immobile.
Questo appartamento è la casa ideale per single, coppie e per chi ama la tranquillità e l’indipendenza, alla ricerca del giusto equilibrio tra la vita cittadina e un ampio spazio verde.
Caratteristiche
- Posizione tranquilla a Spandau
- Ampio giardino ad uso esclusivo
- Cucina abitabile luminosa
- Camera da letto spaziosa
- Stanza extra versatile
- Cantina
Quartiere / Posto
L’appartamento si trova nel quartiere berlinese di Spandau, in una zona residenziale tranquilla, particolarmente apprezzata per la vicinanza alla natura e l’eccellente infrastruttura urbana.
L'appartamento è situato tra l’ampio Spektepark e la vivace Falkenseer Chaussee, offrendo così sia la possibilità di piacevoli passeggiate nel verde sia un accesso comodo a tutti ai servizi di tutti i giorni.
Supermercati, panifici, farmacie e caffè si trovano a pochi minuti a piedi, mentre maggiori opportunità di shopping, come lo Spandauer Arcaden o il centro storico di Spandau con la sua area pedonale, sono facilmente raggiungibili.
I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti: diverse linee di autobus collegano direttamente il quartiere residenziale con Rathaus Spandau, da dove partono S-Bahn, U-Bahn, treni regionali, permettendo di raggiungere rapidamente il centro di Berlino o l’aeroporto. Anche in auto si è ben collegati grazie alla vicina B5 e alla tangenziale urbana A100.
La posizione è ideale sia per pendolari che per famiglie o persone in cerca di tranquillità, poiché combina quiete e natura con la vicinanza al centro città.
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Ulteriori informazioni13583 Berlin, Germania (auf Google Maps ansehen)