Appartamento con giardino di 150 m² – Berlino Spandau
Berlin Spandau, EG da acquistare
Dati di contatto
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NomeHerr Giuseppe Stincone
Sales Manager (Kfm.) -
Mobile
Dati dell'oggetto
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Oggetto IDZEP_SP
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TipologiaAppartamento, Appartamento generale
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Indirizzo(Spandau)
13583 Berlin -
Totale piano edificio3
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Superficie ca.60,84 m²
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Nutzfläche ca.150 m²
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Vani totali2
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Camera da letto2
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Bagni1
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Tipo riscaldamentoimpianto di riscaldamento autonomo
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RiscaldamentoGas
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Anno di costruzione1927
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Spese condominio130 EUR
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Commissione3,57 Prozent vom Kaufpreis inkl. MwSt Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Prezzo / m²5.604,87 EUR
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Prezzo341.000 EUR
Caratteristiche
- ✓ Cantina
- ✓ Garten/Gartennutzung
Efficienza energetica
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Tipo efficienza energeticaVerbrauchsausweis
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Data di rilascio18.11.2013
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Valido a06-2028
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Anno di costruzione1927
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Fonte d'energia primariaGas
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Consumo energetico finale94,30 kWh/(m²·a)
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Classe efficienza energeticaC
Descrizione
Descrizione
Questo affascinante appartamento al piano terra seminterrato di una palazzina plurifamiliare a Berlino-Spandau offre un’atmosfera accogliente, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e un contatto diretto con la natura.
Uno dei punti di forza dell’appartamento è il giardino: un’area di circa 150 m², ideale per rilassarsi all’aperto, coltivare il proprio angolo verde, leggere un libro o semplicemente godere della pace e della tranquillità.
Gli interni si presentano in buono stato complessivo, ma beneficerebbero di una rinfrescata, offrendo così l’opportunità perfetta per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e stile. La cucina abitabile, ampia e finestrata, si presta sia a un uso funzionale quotidiano che a momenti conviviali, diventando un punto d’incontro per chi ama cucinare e vivere gli spazi domestici con convivialità.
Un locale hobby separato, accessibile dall'interno, offre molteplici possibilità di utilizzo: studio, atelier creativo, zona fitness o stanza per gli ospiti. Completa la proprietà una pratica dispensa/ripostiglio, ideale per chi desidera ordine e spazio extra, oltre a una cantina separata.
Questo appartamento si adatta perfettamente a single, coppie o pendolari alla ricerca di un’abitazione funzionale e tranquilla, ben collegata al resto della città, senza rinunciare alla qualità della vita e alla vicinanza al verde.
Caratteristiche
- Posizione tranquilla
- Giardino di 150 m²
- Ampia cucina abitabile
- Locale hobby con molteplici possibilità di utilizzo
- Bagno moderno con doccia
- Palazzina con poche unità in un contesto verde
Quartiere / Posto
L’appartamento si trova nel quartiere berlinese di Spandau, in una zona residenziale tranquilla, particolarmente apprezzata per la vicinanza alla natura e l’eccellente infrastruttura urbana.
L'appartamento è situato tra l’ampio Spektepark e la vivace Falkenseer Chaussee, offrendo così sia la possibilità di piacevoli passeggiate nel verde sia un accesso comodo a tutti ai servizi di tutti i giorni.
Supermercati, panifici, farmacie e caffè si trovano a pochi minuti a piedi, mentre maggiori opportunità di shopping, come lo Spandauer Arcaden o il centro storico di Spandau con la sua area pedonale, sono facilmente raggiungibili.
I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti: diverse linee di autobus collegano direttamente il quartiere residenziale con Rathaus Spandau, da dove partono S-Bahn, U-Bahn, treni regionali, permettendo di raggiungere rapidamente il centro di Berlino o l’aeroporto. Anche in auto si è ben collegati grazie alla vicina B5 e alla tangenziale urbana A100.
La posizione è ideale sia per pendolari che per famiglie o persone in cerca di tranquillità, poiché combina quiete e natura con la vicinanza al centro città.
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Ulteriori informazioni13583 Berlin, Germania (auf Google Maps ansehen)