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Nuovo prezzo: Monolocale con incantevole balcone a Charlottenburg
Berlin Charlottenburg, 2. OG da acquistare
Dati di contatto
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NomeFrau Catrin Tomaselli (CaB)
Geschäftsführung -
Mobile
Dati dell'oggetto
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Oggetto IDSCHIL92
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TipologiaAppartamento, Appartamento generale
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Indirizzo(Charlottenburg)
10625 Berlin -
Piano2
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Totale piano edificio5
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Superficie ca.39 m²
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Vani totali1
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Bagni1
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Balcone1
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Tipo riscaldamentoRiscaldamento centrale
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RiscaldamentoFernwärme
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Anno di costruzione1900
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Spese condominio172 EUR
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Commissione3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt vom notariellen 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Prezzo / m²6.025,64 EUR
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Prezzo235.000 EUR
Caratteristiche
- ✓ Balkon
- ✓ Cantina
- ✓ Cucina
Efficienza energetica
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Tipo efficienza energeticaBedarfsausweis
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Data di rilascio12.02.2018
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Valido a02-2028
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Anno di costruzione1900
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Fonte d'energia primariaFernwärme
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Consumo energetico finale137,00 kWh/(m²·a)
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Classe efficienza energeticaE
Descrizione
Descrizione
Questo accogliente monolocale conquista al primo sguardo grazie al suo ampio balcone, vero fiore all’occhiello della casa: affacciato su un tranquillo e verde cortile interno, è il luogo perfetto per colazioni all’aperto, momenti di relax o serate estive.
L’appartamento si trova al piano intermedio di uno stabile d’epoca ben conservato e colpisce per i suoi soffitti alti 2,85 metri, le ampie finestre e la piacevole luminosità naturale che avvolge ogni angolo della casa.
La zona giorno/notte è ben distribuita e, grazie a un arredo su misura, può essere organizzata per offrire molto spazio contenitivo pur mantenendo una sensazione di apertura e leggerezza. La cucina separata, già dotata di cucina, è funzionale e ben organizzata. Il bagno è completo di vasca da bagno.
L'appartamento è attualmente libero e parzialmente arredato, pronto per essere personalizzato secondo il proprio gusto, e completo di cantina.
Caratteristiche
- Posizione centrale
- Ampio balcone
- Affaccio sul cortile interno
- Cucina separata
- Bagno con vasca
- Edificio d’epoca
- Cantina
- Libero da subito
- Ideale come investimento
Quartiere / Posto
L’appartamento si trova nel prestigioso quartiere berlinese di Charlottenburg, una delle zone più eleganti e ricche di tradizione della capitale. L’area circostante si distingue per la sua atmosfera tranquilla e piacevole, rendendo la vita nel quartiere particolarmente attrattiva.
A pochi minuti di distanza si trovano la Goethestraße, la Pestalozzistraße e la Kantstraße, note per i loro negozi ricercati, ristoranti raffinati e gallerie d’arte. Gli amanti della cultura apprezzeranno la vicinanza alla Deutsche Oper, al Theater Schiller e ad altre importanti istituzioni culturali.
I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti: la stazione della metropolitana U2 si trova a soli due minuti a piedi e consente spostamenti rapidi in tutta la città.
Anche chi ama la natura troverà qui il luogo ideale: il Lietzenseepark, un’oasi verde nel cuore di Berlino, è perfetto per rilassanti passeggiate e momenti di quiete all’aria aperta.
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Ulteriori informazioni10625 Berlin, Germania (auf Google Maps ansehen)