Westend: luminoso monolocale con balcone alla francese

Berlin Westend, 1. OG da acquistare

Dati di contatto

Dati dell'oggetto

  • Oggetto ID
    REI_CH
  • Tipologia
    Appartamento, Appartamento generale
  • Indirizzo
    (Westend)
    14052 Berlin
  • Piano
    1
  • Totale piano edificio
    4
  • Superficie ca.
    33 m²
  • Vani totali
    1
  • Bagni
    1
  • Tipo riscaldamento
    Riscaldamento centrale
  • Caratteristiche
    standard
  • Spese condominio
    210,39 EUR
  • Commissione
    3,57 Prozent vom Kaufpreis inkl. MwSt Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Prezzo / m²
    5.454,55 EUR
  • Prezzo
    180.000 EUR

Caratteristiche

  • ✓ Cantina
  • ✓ Cucina
  • ✓ Personenaufzug

Descrizione

Descrizione

Questo luminoso monolocale di circa 33 mq si trova al primo piano di un edificio residenziale dotato di ascensore. L’appartamento si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per la buona luminosità garantita dalle ampie finestre.

La zona giorno e notte rappresenta il cuore dell’appartamento e offre uno spazio ampio e versatile, facilmente organizzabile con area living, zona letto e angolo pranzo. Le grandi finestre permettono un’ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata e creano un ambiente piacevole e arioso. Una portafinestra con balcone alla francese contribuisce ulteriormente alla luminosità dell’ambiente e offre una piacevole apertura verso l’esterno.

La cucina è collocata in un’area separata ed è dotata di finestra. Il bagno è compatto e funzionale e dispone di doccia. Completa l’offerta una cantina.

Grazie alla distribuzione razionale degli spazi e alla presenza dell’ascensore, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale come pied-à-terre a Berlino, come prima abitazione oppure come investimento.

Caratteristiche

  • Quartiere residenziale
  • Ben collegato
  • Luminoso con ampie finestre
  • Balcone alla francese
  • Ascensore
  • Cantina di pertinenza

Quartiere / Posto

L’appartamento si trova nel quartiere Westend, nel distretto di Charlottenburg-Wilmersdorf, una zona residenziale particolarmente apprezzata nella parte occidentale di Berlino. Il quartiere è caratterizzato da strade alberate, edifici residenziali e numerose aree verdi che contribuiscono a creare un ambiente tranquillo e piacevole.

Nelle immediate vicinanze si trovano diversi negozi per le necessità quotidiane, supermercati, panetterie, caffè e ristoranti. Anche scuole, asili e servizi medici sono facilmente raggiungibili.

Un importante punto di forza della zona è la vicinanza al Volkspark Jungfernheide, uno dei parchi più grandi della Berlino occidentale, ideale per passeggiate, attività sportive e momenti di relax all’aria aperta. A breve distanza si trova inoltre il celebre Olympiastadion di Berlino, uno dei principali impianti sportivi della città e sede di numerosi eventi sportivi e culturali.

I collegamenti con i mezzi pubblici sono molto buoni: la linea U2 della metropolitana e diverse linee di autobus permettono di raggiungere rapidamente il centro città e gli altri quartieri di Berlino. Anche la Stadtautobahn è raggiungibile in pochi minuti, garantendo un comodo collegamento con le principali direttrici della città.

Grazie alla combinazione tra tranquillità residenziale, presenza di aree verdi e buona accessibilità, la zona rappresenta una posizione interessante sia per chi desidera vivere a Berlino sia per chi cerca un investimento immobiliare solido.

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