Monolocale a Kreuzberg: a due passi dal Paul-Lincke-Ufer

Berlin Kreuzberg, 2. OG da acquistare

Dati di contatto

Dati dell'oggetto

  • Oggetto ID
    MANT_KZ
  • Tipologia
    Appartamento, Appartamento generale
  • Indirizzo
    (Kreuzberg)
    10999 Berlin
  • Piano
    2
  • Superficie ca.
    45 m²
  • Vani totali
    1
  • Bagni
    1
  • Tipo riscaldamento
    Riscaldamento centrale
  • Riscaldamento
    Gas
  • Anno di costruzione
    1900
  • Spese condominio
    226 EUR
  • Commissione
    3,57 Prozent vom Kaufpreis inkl. MwSt Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Prezzo / m²
    6.655,56 EUR
  • Prezzo
    299.500 EUR

Caratteristiche

  • ✓ Cucina

Efficienza energetica

  • Efficienza energetica
    nicht vorhanden

Descrizione

Descrizione

L’appartamento si trova al secondo piano di un edificio ben tenuto e si affaccia su un tranquillo cortile interno, garantendo così silenzio e riservatezza pur essendo in un contesto urbano vivace. L’unità è composta da una cucina abitabile separata, completamente attrezzata e funzionale.

Il cuore dell’abitazione è rappresentato da un ampio ambiente unico adibito a zona living e notte, reso particolarmente fruibile grazie alla presenza di un mobile divisorio pensato su misura, che separa i due spazi principali. Questo elemento strutturale garantisce un buon livello di privacy pur mantenendo la luminosità naturale e l’ariosità dell’ambiente. Una soluzione funzionale che rende l’immobile facilmente adattabile a diverse esigenze abitative.

A completare la dotazione dell’appartamento, un bagno moderno con doccia, ben organizzato, che offre comfort e praticità grazie alla disposizione ottimizzata degli spazi.

Caratteristiche

  • Posizione centrale in zona ricercata
  • A pochi passi dal Maybachufer
  • Ambienti ben distribuiti
  • Cucina separata

Quartiere / Posto

L’appartamento si trova in una zona centrale molto ricercata, che unisce la vivacità della città a un’atmosfera tranquilla grazie all’affaccio interno sul cortile.

Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi caffè, ristoranti, negozi di quartiere e tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana. Allo stesso tempo, aree verdi e spazi all’aperto raggiungibili a piedi offrono possibilità di relax e passeggiate.

La zona è perfettamente collegata dai mezzi pubblici: metropolitana, autobus e piste ciclabili sono facilmente accessibili e garantiscono spostamenti rapidi verso ogni parte della città.

Una posizione ideale per chi cerca un equilibrio tra vita urbana attiva e tranquillità residenziale, nel pieno spirito berlinese.

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