Riservato! Affascinante Appartamento d’Epoca nel Cuore di Berlino-Wedding
Berlin Wedding, 3. OG da acquistare
Dati di contatto
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NomeHerr Giuseppe Stincone
Sales Manager (Kfm.) -
Mobile
Dati dell'oggetto
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Oggetto IDEXERZ23
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TipologiaAppartamento, Appartamento generale
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Indirizzo(Wedding)
13357 Berlin -
Piano3
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Superficie ca.34 m²
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Vani totali1
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Tipo riscaldamentoRiscaldamento centrale
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RiscaldamentoÖl
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Anno di costruzione1891
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Ultima modernizzazione2005
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Statoda ristrutturare
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Spese condominio220 EUR
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Commissione3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt vom Kaufpreis Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Prezzo / m²4.684,41 EUR
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Prezzo159.270 EUR
Caratteristiche
- ✓ Cantina
Efficienza energetica
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Tipo efficienza energeticaVerbrauchsausweis
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Data di rilascio28.01.2019
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Valido a01-2029
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Anno di costruzione1891
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Fonte d'energia primariaÖl
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Consumo energetico finale180,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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Classe efficienza energeticaF
Descrizione
Descrizione
Questo affascinante appartamento in edificio d’epoca si trova al 3° piano di un edificio residenziale ben tenuto nel popolare quartiere di Wedding. Con una superficie abitabile di 34 m², offre una distribuzione degli spazi intelligente e un’atmosfera luminosa e accogliente.
L’ampia zona giorno e notte dispone di spazio per un’accogliente zona pranzo, un divano letto e un comodo letto matrimoniale situato in un’area separata per una maggiore privacy. La cucina separata e moderna è completamente attrezzata e offre ampio spazio per cucinare e organizzare i pasti.
Il bagno è dotato di doccia e presenta una disposizione funzionale. I soffitti alti e il carattere storico dell’edificio con dettagli eleganti creano un’atmosfera abitativa piacevole.
Questo appartamento è ideale per single, studenti o investitori alla ricerca di una soluzione abitativa compatta e ben progettata nel cuore della città.
Caratteristiche
- Posizione tranquilla nel cortile interno
- 3° piano (senza ascensore)
- Affascinante edificio d’epoca con soffitti alti
- Luminoso soggiorno e zona notte
- Cucina separata e moderna
- Bagno con doccia
- Ottimi collegamenti (U8 & U9, Osloer Str.)
- Vicino a Schillerpark & Plötzensee
- Ideale per single, studenti e investitori
Sonstiges
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Nota: Tutti i dettagli si basano sulle informazioni fornite dal proprietario. Pur essendo stati controllati con attenzione, non ci assumiamo alcuna responsabilità per la loro esattezza o completezza.
Quartiere / Posto
Exerzierstraße si trova nel quartiere emergente di Wedding, noto per la sua vivace scena culturale, gli affascinanti edifici d’epoca e un’ottima infrastruttura.
Grazie ai collegamenti eccellenti con i mezzi pubblici, il centro di Berlino è facilmente raggiungibile. Le stazioni della metropolitana Nauener Platz (U9) e Osloer Straße (U8, U9) si trovano a pochi passi. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano negozi, caffè, ristoranti e mercati settimanali.
Per chi ama la natura, il vicino Schillerpark e il Plötzensee offrono luoghi ideali per passeggiate, sport o momenti di relax all’aria aperta.
Questo appartamento rappresenta una perfetta combinazione tra vita urbana e spazi verdi – un’opportunità ideale sia per chi desidera viverci sia per investitori!
S-Bahn, metropolitana linee 6 e 9, autobus
Circa 35 minuti fino alla Hauptbahnhof
Circa 40 minuti fino ad Alexanderplatz
Circa 60 minuti fino all’Aeroporto BER
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Ulteriori informazioni13357 Berlin, Germania (auf Google Maps ansehen)