Accogliente bilocale con balcone a Schöneberg
Berlin Schöneberg, 1. OG da acquistare
Dati di contatto
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NomeHerr Giuseppe Stincone
Sales Manager (Kfm.) -
Mobile
Dati dell'oggetto
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Oggetto IDEIS_SB
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TipologiaAppartamento, Appartamento generale
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Indirizzo(Schöneberg)
10823 Berlin -
Piano1
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Superficie ca.44 m²
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Vani totali2
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Camera da letto1
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Bagni1
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Balcone1
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Tipo riscaldamentoRiscaldamento centrale
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RiscaldamentoGas
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Anno di costruzione1905
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Spese condominio288,24 EUR
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Commissione3,57 Prozent vom Kaufpreis inkl. MwSt Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Prezzo / m²6.136,36 EUR
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Prezzo270.000 EUR
Caratteristiche
- ✓ Balkon
- ✓ Cantina
- ✓ Cucina
Efficienza energetica
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Tipo efficienza energeticaBedarfsausweis
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Anno di costruzione1905
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Fonte d'energia primariaGas
Descrizione
Descrizione
Un luogo dove sentirsi a casa nel cuore di Schöneberg: questo appartamento unisce il fascino del palazzo d’epoca con una posizione tranquilla e una distribuzione pratica degli spazi. Già varcando il portone si coglie l’ottima impressione generale dello stabile, confermata poi dagli interni.
L’appartamento si affaccia sul cortile interno, creando un’atmosfera rilassata. I classici pavimenti in legno conferiscono calore e carattere agli ambienti.
Il soggiorno, ampio e accogliente, offre spazio per un arredo personalizzato. Da qui si accede al balcone, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La cucina, anch’essa spaziosa, è arredata modernamente e arricchita da un pratico ripostiglio. Il bagno è finestrato con doccia, funzionale e ben organizzato. Nell’ampio corridoio è stato realizzato un controsoffitto con vano contenitore che regala ulteriore spazio storage. La camera da letto, accogliente e ben proporzionata, offre posto per un letto matrimoniale e un grande armadio.
L’insieme degli ambienti, ben distribuiti, rende questa casa subito invitante e capace di offrire a single e coppie un vero comfort abitativo. Grazie alla distribuzione razionale degli spazi e alla posizione centrale, l’appartamento rappresenta non solo una scelta ideale per chi cerca una casa accogliente, ma anche una solida opportunità di investimento con prospettive di rendimento nel tempo.
Caratteristiche
- Posizione top a Schöneberg
- Fascino d’epoca
- Affaccio su cortile interno
- Ampio soggiorno
- Cucina con ripostiglio
- Bagno finestrato
- Balcone
Quartiere / Posto
L’appartamento si trova in una delle zone più dinamiche di Schöneberg, caratterizzata da un’ottima posizione e da un contesto piacevolmente vivace ma non caotico.
Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi caffè, bar e ristoranti che rendono il quartiere animato e accogliente.
Tutti i servizi quotidiani, dal supermercato al mercato rionale, sono comodamente raggiungibili a piedi. Per il tempo libero e il relax sono facilmente raggiungibili il parco adiacente e la piscina pubblica.
I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti: in pochi minuti a piedi si raggiungono le stazioni della linea U7 Eisenacher Straße e Kleistpark, così come la stazione della S-Bahn Julius-Leber-Brücke.
In auto si accede rapidamente all’autostrada A100, mentre chi preferisce spostarsi in bicicletta beneficia di piste ben sviluppate che collegano comodamente l’intera città, con percorsi particolarmente rapidi verso Kreuzberg, Neukölln e Charlottenburg.
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Ulteriori informazioni10823 Berlin, Germania (auf Google Maps ansehen)