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Nordische Viertel: comodo monolocale con potenziale
Berlin Prenzlauer Berg, 1. OG da acquistare
Dati di contatto
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NomeHerr Giuseppe Stincone
Sales Manager (Kfm.) -
Mobile
Dati dell'oggetto
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Oggetto IDDRIE20_PB
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TipologiaAppartamento, Appartamento generale
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Indirizzo(Prenzlauer Berg)
10439 Berlin -
Piano1
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Superficie ca.35,80 m²
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Vani totali1
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Camera da letto1
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Bagni1
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Tipo riscaldamentoRiscaldamento centrale
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RiscaldamentoGas
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Anno di costruzione1900
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Ultima modernizzazione1998
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Statoda ristrutturare
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Caratteristichestandard
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Spese condominio213,84 EUR
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Commissione3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Prezzo / m²5.837,99 EUR
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Prezzo209.000 EUR
Caratteristiche
- ✓ Cantina
- ✓ Cucina
Efficienza energetica
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Tipo efficienza energeticaBedarfsausweis
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Data di rilascio23.11.2021
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Valido a11-2031
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Anno di costruzione1900
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Fonte d'energia primariaGas
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Consumo energetico finale131,40 kWh/(m²·a)
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Classe efficienza energeticaE
Descrizione
Descrizione
Situato nel cuore di Prenzlauer Berg, questo monolocale di circa 36 mq, si trova al primo piano di un edificio storico e si affaccia nel cortile interno.
É composto da un soggiorno con letto soppalcato ed ampie finestre, una cucina separata finestrata ed un bagno dotato di vasca da bagno e di dimensioni generose. Nel corridoio é presente un piccolo storage. Completa l'offerta una pratica cantina.
L'appartamento necessita lavori di ristrutturazione, che permettono di poterlo personalizzare a proprio gusto e piacimento. Grazie alle sue dimensioni e alla sua posizione centrale, è ideale per abitarci o come fruttevole investimento immobiliare.
Caratteristiche
- Appartamento d’epoca a Prenzlauer Berg
- Affaccio su cortile interno
- A pochi metri dal Mauerpark
- Zona living con letto soppalcato
- Cucina separata
- Posizione attraente con buoni collegamenti
Quartiere / Posto
La posizione non potrebbe essere più comoda e attraente: nel cuore del popolare quartiere di Prenzlauer Berg, dove vivacità e cultura si incontrano, e dove non mancano caffè, ristoranti e piccole boutique. Particolarmente preziosa è l’immediata vicinanza con il famoso Mauerpark.
I collegamenti sono eccellenti: nelle immediate vicinanze si trovano sia la S-Bahn che il Ring, oltre al treno per l’aeroporto. Inoltre, le linee tram M1, M10 e M13 garantiscono una connessione rapida e diretta verso altri punti della città.
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Ulteriori informazioni10439 Berlin, Germania (auf Google Maps ansehen)