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Dietro al Mauerpark: comodo monolocale con affaccio interno

Berlin Prenzlauer Berg, 1. OG da acquistare

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Dati di contatto

Dati dell'oggetto

  • Oggetto ID
    DRIE20_PB
  • Tipologia
    Appartamento, Appartamento generale
  • Indirizzo
    (Prenzlauer Berg)
    10439 Berlin
  • Piano
    1
  • Superficie ca.
    35,80 m²
  • Vani totali
    1
  • Camera da letto
    1
  • Bagni
    1
  • Tipo riscaldamento
    Riscaldamento centrale
  • Riscaldamento
    Gas
  • Anno di costruzione
    1900
  • Ultima modernizzazione
    1998
  • Stato
    da ristrutturare
  • Caratteristiche
    standard
  • Spese condominio
    213,84 EUR
  • Commissione
    3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Prezzo / m²
    5.837,99 EUR
  • Prezzo
    209.000 EUR

Caratteristiche

  • ✓ Cantina
  • ✓ Cucina

Efficienza energetica

  • Tipo efficienza energetica
    Bedarfs­ausweis
  • Data di rilascio
    23.11.2021
  • Valido a
    11-2031
  • Anno di costruzione
    1900
  • Fonte d'energia primaria
    Gas
  • Consumo energetico finale
    131,40 kWh/(m²·a)
  • Classe efficienza energetica
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Fabbisogno energetisch finale 131,40 kWh/(m²·a)

Descrizione

Descrizione

Situato nel cuore di Prenzlauer Berg, questo monolocale di circa 36 mq, si trova al primo piano di un edificio storico e si affaccia nel cortile interno.

É composto da un soggiorno con letto soppalcato ed ampie finestre, una cucina separata finestrata ed un bagno dotato di vasca da bagno e di dimensioni generose. Nel corridoio é presente un piccolo storage. Completa l'offerta una pratica cantina.

L'appartamento necessita lavori di ristrutturazione, che permettono di poterlo personalizzare a proprio gusto e piacimento. Grazie alle sue dimensioni e alla sua posizione centrale, è ideale per abitarci o come fruttevole investimento immobiliare.

Caratteristiche

  • Appartamento d’epoca a Prenzlauer Berg
  • Affaccio su cortile interno
  • Zona living con letto soppalcato
  • Cucina separata
  • Posizione attraente con buoni collegamenti

Quartiere / Posto

La posizione non potrebbe essere più comoda e attraente: nel cuore del popolare quartiere di Prenzlauer Berg, dove vivacità e cultura si incontrano, e dove non mancano caffè, ristoranti e piccole boutique. Particolarmente preziosa è l’immediata vicinanza con il famoso Mauerpark.

I collegamenti sono eccellenti: nelle immediate vicinanze si trovano sia la S-Bahn che il Ring, oltre al treno per l’aeroporto. Inoltre, le linee tram M1, M10 e M13 garantiscono una connessione rapida e diretta verso altri punti della città.

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