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Un piccolo nido per grandi sogni a Friedrichshain
Berlin Friedrichshain, EG da acquistare
Dati di contatto
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NomeHerr Giuseppe Stincone
Sales Manager (Kfm.) -
Mobile
Dati dell'oggetto
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Oggetto IDBOED_FH
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TipologiaAppartamento, Appartamento generale
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Indirizzo(Friedrichshain)
10245 Berlin -
Totale piano edificio5
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Superficie ca.26,27 m²
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Vani totali1
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Bagni1
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Tipo riscaldamentoRiscaldamento centrale
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RiscaldamentoGas
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Anno di costruzione1905
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Spese condominio149 EUR
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Commissione3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Prezzo / m²6.661,59 EUR
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Prezzo175.000 EUR
Caratteristiche
- ✓ Cantina
- ✓ Cucina
Efficienza energetica
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Tipo efficienza energeticaBedarfsausweis
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Data di rilascio12.12.2017
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Valido a12-2027
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Anno di costruzione1905
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Fonte d'energia primariaGas
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Consumo energetico finale92,30 kWh/(m²·a)
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Classe efficienza energeticaC
Descrizione
Descrizione
Questo grazioso appartamentino, di circa 27 m², si trova al piano terra di un edificio d’epoca e si affaccia sul cortile interno.
Il soggiorno è soppalcato ed ospita un letto matrimoniale, mentre nella parte inferiore trova spazio una comoda zona living per divano letto e armadiature. L’ambiente include anche una zona pranzo, situata accanto alla finestra. La cucina separata è completamente attrezzata, mentre il bagno è dotato di doccia.
Elemento distintivo dell’appartamento è una parete in mattoni a vista, che mette in risalto il carattere storico dell’edificio e ne valorizza l’atmosfera autentica. Una soluzione ideale come investimento o come pied-à-terre in una delle zone più richieste di Berlino.
Caratteristiche
- Posizione eccellente
- Zona notte soppalcata
- Ambiente intmo e confortevole
- Affaccio sul cortile interno
Quartiere / Posto
Friedrichshain è uno dei quartieri più giovani e vivaci di Berlino.
Ricco di caffè, ristoranti e locali, trova il suo cuore pulsante intorno alla celebre Boxhagener Platz, dove ogni fine settimana si svolge un caratteristico mercatino delle pulci e streetfood.
Il quartiere è rinomato per la sua vita notturna, con alcuni dei bar e club più conosciuti della città, ma offre al tempo stesso zone tranquille e residenziali, perfette per chi desidera un equilibrio tra dinamismo urbano e relax quotidiano.
Non mancano ampi spazi verdi: qui si trovano due dei più grandi parchi di Berlino, il Volkspark Friedrichshain e il Treptower Park, che costeggia la Sprea.
La zona è ottimamente collegata grazie alla presenza di S-Bahn e bus, e risulta particolarmente comoda anche per raggiungere l’aeroporto.
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Ulteriori informazioni10245 Berlin, Germania (auf Google Maps ansehen)