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Accogliente bilocale nel rinomato Bergmannkiez
Berlin Kreuzberg, 2. OG da acquistare
Dati di contatto
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NomeHerr Giuseppe Stincone
Sales Manager (Kfm.) -
Mobile
Highlight
Dati dell'oggetto
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Oggetto IDBERG_KZ
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TipologiaAppartamento, Appartamento generale
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Indirizzo(Kreuzberg)
10961 Berlin -
Piano2
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Superficie ca.48 m²
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Vani totali2
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Camera da letto1
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Bagni1
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Tipo riscaldamentoimpianto di riscaldamento autonomo
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RiscaldamentoGas
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Anno di costruzione1900
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Spese condominio132 EUR
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Commissione3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Prezzo / m²6.645,83 EUR
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Prezzo319.000 EUR
Caratteristiche
- ✓ Cantina
- ✓ Cucina
Descrizione
Descrizione
Questo appartamento di circa 48 mq, si trova al secondo piano di un edificio d’epoca e presenta una distribuzione funzionale e ben definita, con la tipica atmosfera accogliente degli Altbau berlinesi. Inoltre, l’affaccio sul cortile interno rende l’immobile particolarmente tranquillo.
A colpire immediatamente sono le ampie finestre e i pavimenti in legno originale, che conferiscono carattere e calore agli ambienti. La zona giorno è ampia e luminosa, pensata come vero cuore della casa; da qui si accede a una cucina aperta ma allo stesso tempo separata, completa di tutte le dotazioni, che contribuisce a creare uno spazio arioso e conviviale.
La camera da letto è separata e ben distinta dalla zona giorno, offrendo privacy e tranquillità. Il bagno, completo di doccia, è funzionale e ben integrato nella distribuzione complessiva dell’appartamento.
L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per single o coppie, ma anche un’interessante opportunità come investimento a lungo termine.
Caratteristiche
- Bergmannkiez
- Tipico edificio d’epoca
- Affaccio tranquillo sul cortile interno
- Distribuzione degli spazi funzionale
- Bagno dotato di doccia
Quartiere / Posto
L’appartamento si trova nel cuore del Bergmannkiez, una delle aree più amate di Kreuzberg, conosciuta per la sua atmosfera vivace ma autentica.
La Bergmannstraße e le vie limitrofe offrono un mix molto apprezzato di caffè storici, ristoranti internazionali, piccole botteghe e mercati di quartiere, tra cui il celebre mercato coperto Marheineke Markthalle, punto di riferimento della zona per prodotti freschi e specialità gastronomiche.
La posizione è perfettamente collegata con i mezzi pubblici grazie alla vicinanza delle stazioni della U-Bahn Gneisenaustraße e Mehringdamm, oltre a numerose linee di autobus che permettono di raggiungere facilmente i principali snodi e diversi punti della città.
Un ulteriore punto di forza è la presenza, nelle immediate vicinanze, di ampie aree verdi come il parco Hasenheide e il Tempelhofer Feld, ideali nella bella stagione per fare sport, passeggiare o semplicemente rilassarsi.
Il quartiere mantiene al tempo stesso una forte identità residenziale, che lo rende particolarmente adatto alla vita quotidiana.
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Ulteriori informazioni10961 Berlin, Germania (auf Google Maps ansehen)