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Maisonette su due livelli nel cuore di Mitte

Berlin Mitte, 1. OG da acquistare

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Dati di contatto

Dati dell'oggetto

  • Oggetto ID
    ANG_MT
  • Tipologia
    Appartamento, Appartamento generale
  • Indirizzo
    (Mitte)
    10119 Berlin
  • Piano
    1
  • Totale piano edificio
    5
  • Superficie ca.
    83 m²
  • Vani totali
    2,5
  • Camera da letto
    2
  • Bagni
    2
  • Balcone
    1
  • Tipo riscaldamento
    Riscaldamento centrale
  • Riscaldamento
    Gas
  • Anno di costruzione
    2004
  • Spese condominio
    406 EUR
  • Commissione
    3,57 Prozent vom Kaufpreis inkl. MwSt Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Prezzo / m²
    7.349,40 EUR
  • Prezzo
    610.000 EUR

Caratteristiche

  • ✓ Balkon
  • ✓ Cantina
  • ✓ Cucina

Efficienza energetica

  • Tipo efficienza energetica
    Verbrauchs­ausweis
  • Anno di costruzione
    2004
  • Fonte d'energia primaria
    Gas
  • Consumo energetico finale
    161,00 kWh/(m²·a)
  • Classe efficienza energetica
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Consumo energetico finale 161,00 kWh/(m²·a)

Descrizione

Descrizione

Questa affascinante maisonette di 83 m² si sviluppa tra piano rialzato e primo piano e si distingue per la sua struttura su due livelli e un’atmosfera elegante e tranquilla nel cuore di Mitte.

L'immobile è dotato di due ingressi indipendenti, uno per piano. La zona notte, situata al piano inferiore, comprende due camere da letto e un bagno finestrato completo di doccia e vasca. Una scala a chiocciola interna collega il livello superiore, dove si apre la luminosa area living con cucina a vista, soggiorno e un secondo bagno finestrato con doccia.

I due balconi si affacciano sul cortile interno, offrendo privacy e quiete. Completa la proprietà una cantina privata. L’immobile si presenta in condizioni curate, pronto per essere abitato o messo a reddito.

Caratteristiche

  • Posizione centrale
  • Due ingressi indipendenti
  • Zona giorno e zona notte su livelli separati
  • Doppio balcone
  • Doppi sevizi
  • Cantina

Quartiere / Posto

L’appartamento si trova in un tranquillo cortile interno nel cuore pulsante di Berlino-Mitte, uno dei quartieri più richiesti e dinamici della capitale. L’area unisce la qualità della vita urbana al fascino storico e a una vasta offerta culturale, gastronomica e ricreativa.

Nelle immediate vicinanze si trovano caffè, ristoranti, gallerie d’arte e negozi indipendenti, che creano un’atmosfera vivace ma rilassata. I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti: metropolitana, tram e S-Bahn sono raggiungibili a piedi in pochi minuti e permettono di muoversi comodamente in tutta la città.

Nonostante la posizione centrale, si gode di un’elevata tranquillità e riservatezza, rendendo questa soluzione ideale sia per chi cerca una residenza di qualità, sia per chi desidera investire in un immobile solido e sostenibile nel cuore di Berlino.

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