Highlight Mitte – 1,5 locali, balcone e ascensore.Centralissimo.
Berlin Mitte, 4. OG da acquistare
Dati di contatto
-
NomeHerr Giuseppe Stincone
Sales Manager (Kfm.) -
Mobile
Dati dell'oggetto
-
Oggetto IDACK_Mi
-
TipologiaAppartamento, Appartamento generale
-
Indirizzo(Mitte)
10115 Berlin -
Piano4
-
Superficie ca.61 m²
-
Vani totali1,5
-
Camera da letto1
-
Bagni1
-
Balcone1
-
Tipo riscaldamentoRiscaldamento centrale
-
RiscaldamentoGas
-
Anno di costruzione1878
-
Ultima modernizzazione2006
-
Statoottimo
-
Spese condominio437 EUR
-
Commissione3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
-
Prezzo / m²7.360,66 EUR
-
Prezzo449.000 EUR
Caratteristiche
- ✓ Balkon
- ✓ Cucina
- ✓ Personenaufzug
Efficienza energetica
-
Tipo efficienza energeticaVerbrauchsausweis
-
Data di rilascio05.08.2025
-
Valido a08-2035
-
Anno di costruzione1878
-
Fonte d'energia primariaGas
-
Consumo energetico finale74,60 kWh/(m²·a)
-
Classe efficienza energeticaB
Descrizione
Descrizione
Questo affascinante appartamento di 1,5 locali, situato al 4° piano di un classico palazzo d’epoca berlinese con ascensore, convince grazie alla sua pianta ideale, alle finiture di qualità e alla tranquilla esposizione sul cortile interno. L’ampia zona giorno con cucina a vista, grandi finestre a tutta altezza e una piacevole area pranzo crea un’atmosfera ariosa e accogliente. Il piccolo balcone offre una vista rilassante sul curato cortile condominiale.
La camera da letto separata è ben proporzionata e dispone di un comodo letto matrimoniale e di un armadio a tutta altezza. Il bagno moderno combina doccia e vasca da bagno, soddisfacendo così le esigenze di comfort della vita urbana. Un ulteriore punto di forza è il moderno videocitofono con telecamera, che garantisce sicurezza e un accesso controllato in modo pratico.
Questo appartamento di ca. 61 m² è completamente arredato e pronto per essere abitato – ideale per affitti temporanei, studenti o giovani professionisti che danno valore alla posizione, allo stile e alla funzionalità. L’arredamento presente non è vincolante e può essere rilevato su richiesta.
Caratteristiche
Piano: 4° piano (con ascensore)
Superficie abitativa: ca. 61 m²
Locali: 1,5
Balcone: interno e tranquillo
Pavimento: parquet in legno massello di alta qualità
Bagno: moderno, con doccia e vasca da bagno
Cucina: cucina a vista completamente attrezzata
Dotazione: arredato, immediatamente abitabile
Tecnica: videocitofono con telecamera
Quartiere / Posto
La Ackerstraße si trova in una delle microlocalizzazioni più richieste di Berlino-Mitte, tra Rosenthaler Platz, Brunnenstraße e Torstraße. Il quartiere unisce vita urbana e alta qualità abitativa: caffè alla moda, bistrot italiani, piccole boutique e numerosi hotspot creativi caratterizzano l’area e trasmettono l’autentico lifestyle di Mitte.
Per momenti di tranquillità si trovano a pochi passi due delle aree verdi più amate della zona: il Volkspark am Weinbergsweg, ideale per rilassarsi, prendere il sole o fare una breve passeggiata, e il Pappelplatz, una piazzetta di quartiere tranquilla e alberata con aree gioco e spazi per sedersi, perfetta per una pausa durante la giornata.
Entrambi i parchi sono comodamente raggiungibili a piedi e rappresentano il complemento ideale alla vita urbana.
Grazie agli eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici – U2, U6, U8, diverse linee tram (tra cui M1, M8, 12) e i rapidi collegamenti con la Hauptbahnhof e Alexanderplatz – la posizione è perfetta per studenti, young professionals e ospiti in soggiorno temporaneo.
Collegamenti ÖPNV:
U2, U6, U8 – raggiungibili a piedi
Tram M1, M8, 12
ca. 10 minuti fino alla Hauptbahnhof
ca. 7 minuti fino ad Alexanderplatz
ca. 40 minuti fino all’aeroporto BER
Stai visualizzando un contenuto segnaposto da Google Maps. Per accedere al contenuto effettivo, clicca sul pulsante sottostante. Si prega di notare che in questo modo si condividono i dati con provider di terze parti.
Ulteriori informazioni10115 Berlin, Germania (auf Google Maps ansehen)
Deutsch
English
