Attraktive Altbauwohnung in Berlin-Oberschöneweide nahe der Spree
Berlin Oberschöneweide, 2. OG da acquistare
Dati di contatto
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NomeHerr Giuseppe Stincone
Sales Manager (Kfm.) -
Mobile
Dati dell'oggetto
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Oggetto IDSIE_OS
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TipologiaAppartamento, Appartamento generale
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Indirizzo(Oberschöneweide)
12459 Berlin -
Piano2
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Superficie ca.36,21 m²
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Nutzfläche ca.1 m²
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Vani totali1
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Bagni1
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Tipo riscaldamentoRiscaldamento centrale
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RiscaldamentoGas
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Anno di costruzione1895
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Spese condominio204,41 EUR
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Commissione3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Prezzo / m²5.578,57 EUR
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Prezzo202.000 EUR
Caratteristiche
- ✓ Cucina
Efficienza energetica
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Tipo efficienza energeticaVerbrauchsausweis
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Data di rilascio01.11.2019
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Valido a10-2029
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Anno di costruzione1895
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Fonte d'energia primariaGas
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Consumo energetico finale119,00 kWh/(m²·a)
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Classe efficienza energeticaD
Descrizione
Descrizione
Questo affascinante monolocale, con una superficie abitabile di circa 36,2 m², si trova al secondo piano dell'ala trasversale di un classico edificio storico berlinese risalente al 1895 e soggetto a tutela urbanistica.
L'appartamento convince per la sua posizione tranquilla nel retro dell'edificio, lo stato ben curato e il tipico carattere degli edifici storici con soffitti alti e ampie finestre, che garantiscono un'atmosfera luminosa e piacevole. La pianta ben strutturata comprende un ampio soggiorno-camera da letto, una cucina separata con luce naturale e un bagno piastrellato con vasca. I caldi pavimenti in parquet conferiscono alle stanze un fascino aggiuntivo e sottolineano il carattere classico dell'immobile.
Caratteristiche
- posizione tranquilla in un edificio trasversale
- classico edificio storico berlinese risalente al 1895
- ambiente luminoso con ampie vetrate e soffitti alti
- zona residenziale vicino al fiume Sprea e al campus dell'HTW
- zona soggetta a tutela del contesto urbano
Quartiere / Posto
L'appartamento si trova in una zona residenziale di pregio nel quartiere berlinese di Oberschöneweide, nel distretto di Treptow-Köpenick. La zona si contraddistingue per un piacevole mix di fascino industriale storico, aree verdi ricreative e un'infrastruttura in costante crescita. In particolare, la vicinanza al fiume Sprea conferisce al quartiere un'elevata qualità abitativa e rende la zona sempre più apprezzata.
Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi negozi, caffè, ristoranti e attività commerciali per le necessità quotidiane. Anche scuole, asili nido e strutture sanitarie sono facilmente raggiungibili. La vicina Università di Scienze Applicate (HTW) contribuisce ulteriormente al vivace sviluppo del quartiere. Diversi spazi verdi e le rive lungo la Sprea offrono molteplici opportunità di svago e relax. Che si tratti di passeggiate, attività sportive o momenti di relax nel verde, i dintorni uniscono la vita urbana a un alto valore ricreativo.
I collegamenti con i mezzi di trasporto pubblico sono ottimi. Diverse linee di tram e autobus garantiscono un collegamento veloce con il centro di Berlino e con i quartieri limitrofi. Allo stesso tempo, gli ottimi collegamenti consentono di raggiungere comodamente il centro di Berlino e l'aeroporto BER.
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Ulteriori informazioni12459 Berlin, Germania (auf Google Maps ansehen)
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