Descrizione

L’appartamento è un bilocale con balcone situato al terzo piano di un edificio d’epoca del 1890, tipico Altbau berlinese, con doppio affaccio, sia su strada che sul tranquillo cortile interno.

La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: la camera da letto dispone di una cabina armadi separata, che consente di organizzare lo spazio senza la necessità di armadi aggiuntivi, mentre il soggiorno si presenta spazioso e luminoso, offrendo un ambiente confortevole e versatile. La cucina abitabile è separata ed é dotata di cucina attrezzata con fornelli a gas e lavastoviglie; dispone inoltre di accesso diretto al balcone, affacciato sul cortile interno. Il bagno è finestrato, moderno e dotato di una spaziosa doccia. Non meno importante è il pratico spazio storage ricavato in fondo al corridoio, che offre ulteriore capacità di stoccaggio e contribuisce a una gestione ordinata degli ambienti.

A completare la proprietà vi sono una cantina e uno sgabuzzino privato situato nel vano scale del palazzo, elementi che aggiungono ulteriore spazio accessorio e funzionalità all’abitazione.

L’immobile conserva tutto il fascino degli edifici storici di fine Ottocento, con pavimenti originali in Dielen, soffitti alti, proporzioni equilibrate e un’atmosfera autentica. Si presenta in ottime condizioni e non necessita di interventi di ristrutturazione, risultando quindi adatto sia come abitazione privata sia come investimento in una delle zone più richieste della città.

Caratteristiche

– appartamento di due vani
– balcone con sole pomeridiano
– pavimenti originali in legno
– cucina attrezzata e abitabile
– bagno finestrato con doccia
– cabina armadio
– sgabuzzino nel vano scale e cantina