Prenzlauer Berg: splendida cornice per un bilocale con balcone

Berlin Prenzlauer Berg, 2. OG da acquistare

Dati di contatto

Dati dell'oggetto

  • Oggetto ID
    PAST_PB
  • Tipologia
    Appartamento, Appartamento generale
  • Indirizzo
    (Prenzlauer Berg)
    10407 Berlin
  • Piano
    2
  • Superficie ca.
    57 m²
  • Vani totali
    2
  • Camera da letto
    1
  • Bagni
    1
  • Balcone
    1
  • Tipo riscaldamento
    Fernwärme
  • Riscaldamento
    Fernwärme
  • Anno di costruzione
    1910
  • Spese condominio
    328,89 EUR
  • Commissione
    3,57 Prozent vom Kaufpreis inkl. MwSt Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Prezzo / m²
    6.000,00 EUR
  • Prezzo
    342.000 EUR

Caratteristiche

  • ✓ Balkon
  • ✓ Cantina
  • ✓ Cucina

Efficienza energetica

  • Efficienza energetica
    non necessario

Descrizione

Descrizione

In un elegante edificio in stile Gründerzeit, immerso nella vivacità autentica del quartiere di Prenzlauer Berg ma protetto dalla quiete del cortile interno, si trova al secondo piano questo luminoso appartamento di circa 57 m². La proprietà conquista da subito con un’atmosfera accogliente e ordinata, dove ogni ambiente è ben definito e curato nei dettagli.

Il grande soggiorno, ampio e ben proporzionato, riceve luce naturale da finestre di generose dimensioni e ospita una comoda zona pranzo. La camera da letto affaccia sul verde e gode di un comodo accesso al balcone, perfetto per un momento di relax o per iniziare la giornata all’aperto. La cucina, separata e abitabile, è funzionale e luminosa; il bagno è dotato di vasca, mentre l’ingresso a corridoio accompagna con eleganza verso ogni stanza.

L’affaccio esclusivamente interno garantisce una straordinaria tranquillità, pur trovandosi nel cuore della città. Gli infissi rinnovati, i pavimenti in legno e una cucina ben organizzata completano, insieme a una cantina privata, una proposta abitativa libera da subito, pronta da vivere o da mettere a reddito.

Caratteristiche

  • Ottima posizione
  • Cucina abitabile
  • Bagno con vasca
  • Balcone con affaccio sul cortile interno
  • Buona distribuzione degli spazi
  • Cantina inclusa

Quartiere / Posto

Situato nel cuore di Prenzlauer Berg, uno dei quartieri più amati e vivaci di Berlino, l'appartamento gode di una posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico senza rinunciare alla tranquillità. La zona è caratterizzata da eleganti edifici d’epoca, viali alberati e un'atmosfera autentica, ricca di caffè, ristoranti, boutique indipendenti e mercatini locali.

A pochi passi si trovano il Volkspark Friedrichshain e numerosi spazi verdi, perfetti per rilassarsi o praticare attività all’aperto. I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti: tram, autobus e metropolitana permettono di raggiungere comodamente ogni parte della città, inclusi il centro storico, Alexanderplatz e le principali università.

Un quartiere amato da giovani professionisti, famiglie e creativi, Prenzlauer Berg rappresenta oggi uno dei luoghi più desiderati in cui vivere, grazie alla sua perfetta combinazione di vitalità, servizi e qualità della vita.

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