Descrizione

Il classico edificio d’epoca della fine del XIX secolo fa parte di un complesso residenziale curato con amore, composto da un corpo principale, un’ala laterale, un edificio posteriore e un edificio trasversale, ognuno dotato di un cortile ben curato e verdeggiante.

Il complesso comprende un totale di 28 unità residenziali e due unità commerciali, distribuite su 5 piani. Nel corso delle ristrutturazioni avvenute a partire dagli anni 2000, il tetto è stato ampliato e tutte le installazioni sanitarie, i cablaggi elettrici e gli infissi sono stati rinnovati. Tra le opere eseguite vi sono:

Sostituzione completa della copertura del tetto con ampliamento della mansarda
Installazione di nuovi infissi in PVC
Realizzazione di un impianto di riscaldamento centralizzato a gas con fornitura di acqua calda
Sostituzione di tutte le tubazioni per acqua e scarico (montanti)
Rinnovamento degli impianti elettrici fino ai quadri di distribuzione delle singole abitazioni
Ristrutturazione delle scale
Progettazione del cortile interno

L’appartamento si trova al 4° piano dell’ala laterale in Zionskirchstraße e ha una superficie abitabile di circa 45,36 m². Si compone di 1,5 vani, un bagno e una cucina. L’appartamento è affittato dal 2005 e genera un affitto netto annuo di circa €4.692,00.

Caratteristiche

• Posizione Top
• Affittato
• Rendimento 2,1%